Донеся на собственника жилища — можно будет сберечь на аренде?
В ФНС предложили новейшую схему выстраивания отношений меж арендодателями и арендаторами. Но спецы рынка недвижимости считают, что ее будет тяжело воплотить на практике, к тому же подобные деяния навряд ли будут содействовать «отбеливанию» рынка аренды.
Один из представителей ФНС предложил предоставлять арендаторам жилища налоговые льготы. Как считает управляющий управления налогообложения Дмитрий Григоренко, в этом случае, если правительство будет стопроцентно либо отчасти восполнить расходы на аренду жилища, то арендаторы сами должны будут обратиться в налоговую, тем предоставляя данные о тех, кто сдает в аренду жилище.
Но, как считают специалисты, на практике навряд ли получится воплотить эту идею в силу того, что она может принести убытки обеим сторонам. Отметим, схожая мысль «донес на арендодателя — сберег на цены аренды» отлично работает в Европе.
Воплотить аналогичный механизм предложил начальник управления по налогообложению Дмитрий Григоренко. А именно он заявил: «ФНС в ближнем будущем занесет соответственное предложение в Минфин о внесении в Налоговый кодекс неких инструментов для стимулирования физических лиц арендаторов. Обсуждаемый нами вариант — это европейский, когда арендатору, например, предоставляется право на вычет расходов по аренде жилья».
Напомним, сейчас большая часть жилища в Москве и Рф сдается по «серым» схемам. Дело в том, что действующее законодательство разрешает заключать контракт аренды без следующей его регистрации в соответственных органах на срок не превосходящий 12 месяцев.
Спецы по аренде недвижимости считают, что данная мысль нереализуема и вероятнее всего будет убыточной для всех сторон, в том числе и для страны. Неувязка состоит в том, что если люди начнут подавать свои расходы на вычет, то арендодателям никуда не деться от уплаты налогов, которые они, вероятнее всего будут восполнить увеличением цены арендной платы. Очередной предпосылкой невозможности реализации этой идеи, профессионалами именуется отсутствие нужных норм в Налоговом кодексе, и внесение неких инструментов не позволит ее воплотить полностью.
Новость размещена при поддержке компании L-Deko, специализация которой продажа элитной мебели. Компания работает с известными итальянскими поставщиками и может повытрепываться обилием эксклюзивных моделей.
