Спад темпов роста цен на жилище начнется в 2007г.
Спад темпов роста цен на жилище начнется в 2007г., считает директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и энергетики РФ, представитель правительства РФ в Гос думе РФ Сергей Круглик. По его словам, это произойдет после принятия Госдумой пакета законов по формированию рынка доступного жилища. Особенное значение имеет Градостроительный кодекс, в каком "процедура строительства прописана фактически по годам". С.Круглик объяснил, что в течение первого года в каждом городке должна быть разработана концепция по его реализации, в течение трех-пяти лет - правила землепользования и застройки, через 7 лет должны быть сформированы генеральные планы городов.
По оценке С.Круглика, принятие кодекса скажется, сначала, на развитии жилищного строительства. Он выделил, что цены на жилище почти во всем зависят от наличия земляных участков для строительства, сначала, оборудованных инженерной инфраструктурой, и способности общественного доступа к этим участкам. По воззрению С. Круглика, задачей министерства и антимонопольных служб является контроль за процедурой реализации земляных участков, которая должна стать открытой. Не считая того, процедура получения инвестором земляного участка фактически во всех городках занимает от 1,5 до 3 лет. По оценке С.Круглика, процедуры открытого доступа к приобретению земляных участков под застройку вступят в силу через 2 года, если Госдума воспримет предложенные ей законопроекты.
10 июня на пленарном заседании Госдумы будут представлены 27 законопроектов по формированию в Рф рынка доступного жилища.
За 2003г. в среднем по Рф стоимость на жилище возросла на 26%, по Москве - на 45%. При всем этом замедления темпов дорожания жилища не наблюдается, а "московские" тенденденции распространяются на регионы. Так, в неких районах Поволжья рост цен на жилище добивается до 12% за месяц.
Источник - РосБизнесКонсалтинг - www.rbc.ru
