Кредитные рейтинги облигаций ЧАО ’‘Энергополь Украина’‘ доказаны на уровне uaBBB
IBI-Rating докладывает о доказательстве длительных кредитных рейтингов мотивированных обеспеченных облигаций ЧАО ‘‘Энергополь-Украина’‘ серий А-3-Z-3 и серий А-Х на уровне uaBBB, прогноз ‘‘размеренный’‘.
ЧАО ‘‘Энергополь-Украина’‘ производит деятельность на рынке недвижимости г. Киева, характеристики развития которого выше, чем в других регионах Украины. При всем этом Эмитент имеет значимый опыт реализации проектов в сфере промышленного строительства (с 1991 года Эмитентом было выстроено/реконструировано около 20 объектов).
На данный момент ЧАО ‘‘Энергополь-Украина’‘ реализует проект строительства масштабного ЖК ’‘Министерский’‘ (г. Киев) общей площадью более 280 тыс. кв. м. В июле 2012 года I очередь Комплекса введена в эксплуатацию. Объем финансовложений в строительство II очереди ЖК ’‘Министерский’‘, по состоянию на 30.06.2013 г. составляет 167 млн. грн. (около 45% сметной цены). Строительство ІІІ очереди ЖК ’‘Министерский’‘, для финансирования которого выпускаются мотивированные облигации серий А-3-Z-3, находится на исходной стадии. Наличие обязанностей в зарубежной валюте подвергает Эмитента к денежным рискам. Также IBI-Rating отмечает информационную открытость и прозрачность ЧАО ‘‘Энергополь-Украина’‘.
Положительно на кредитный рейтинг долгового инструмента могут воздействовать: понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на кредитный рейтинг долгового инструмента могут воздействовать: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, неблагоприятные экономические конфигурации в стране.
Для проведения аналитического исследования уровня кредитоспособности были применены материалы, приобретенные от ЧАО ‘‘Энергополь-Украина’‘, в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2010-2012 гг. и 6 мес. 2013 года, характеристики выпусков мотивированных облигаций серий А-3-Z-3, разрешительные документы и другая нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
