Доказаны рейтинги дисконтных и мотивированных облигаций ООО «Град Инвест»
IBI-Rating докладывает о доказательстве длительных кредитных рейтингов дисконтных облигаций ООО «Град Инвест» серии А на уровне uaССС, прогноз «стабильный», также мотивированных облигаций серий А, В и С на уровне uаВВ, прогноз «стабильный».
Доказательство кредитных рейтингов долговых инструментов ООО «Град Инвест» обосновано сохранением в I полугодии 2013 года главных причин, которые отмечались IBI-Rating ранее. Деятельность Эмитента сосредоточена на рынке жилой недвижимости г. Киева, характеристики развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «Град Инвест» не имеет опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, в том числе за счет мотивированных облигаций. Строительство ЖК «ОСТРОВСКОГО, 40» осуществляется согласно утвержденным графикам финансирования и строительства. При малозначительных доходах от операционной деятельности результаты финансово-хозяйственной деятельности ООО «Град Инвест» за 6 мес. 2013 года остаются неудовлетворительными. Не считая того, необходимо подчеркнуть высшую долговую нагрузку, также информационную открытость и прозрачность Эмитента.
Положительно на кредитные рейтинги могут воздействовать: формирование положительных валютных потоков, достаточных для выполнения долговых обязанностей, опережение графика строительства, повышение показателя денежной независимости, понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на кредитные рейтинги могут воздействовать: несостоятельность выполнения контрагентами собственных обязанностей перед Эмитентом, предстоящий рост долговой нагрузки, отставание от графика строительства и задержка финансирования, ухудшение общей экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были применены материалы, приобретенные от ООО «Град Инвест», в том числе: финансовая отчетность за 6 мес. 2013 года, информация о выпуске дисконтных облигаций серии А, информация о выпуске мотивированных облигаций серий А, В и С, другая нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
