Свой бизнес: с чего начать, как преуспеть
Студия по дизайну интерьера
Спрос На Услуги по Дизайну квартир растет вместе с числом желающих жить в комфорте.
Как считают специалисты по дизайну интерьеров, на этом рынке конкуренция пока невысока. Жилья в городе Строится Много, и Спрос На Услуги по Дизайну интерьера превышает предложение. По данным Комитета по строительству Администрации Петербурга, в 2008 году в Петербурге Планировалось ввести порядка 3 млн м нового жилья. По данным ГУ «Городское управление Инвентаризации и оценки недвижимости», на вторичном рынке каждая пятая проданная в 2008 Году квартира была с перепланировкой.
Инвестиции в размере $12-15 тыс. в открытие небольшой студии дизайна окупаются в течение Года. В среднем начинающая студия выполняет по 2-5 проектов в месяц.
В понятие «дизайн интерьера» входят архитектурное проектирование, планировка, инженерное Обеспечение помещения ит. д. С марта 2002 года ГУ «Федеральный лицензионный центр» Выдало 600 лицензий на деятельность по проектированию зданий и сооружений.
Чтобы Открыть Студию по дизайну интерьера, необходимо четко понимать, какую именно Услугу вы Будете оказывать.
«В нашем случае это был именно интерьер помещений. К этой основной услуге прилагается Комплекс работ - составление проекта, его согласование, ремонт, отделочные работы.
Только что открывшейся студии лучше начать с чего-то одного, потому что сразу многое делать хорошо Не Получится». - Говорит Елена Морозова, директор студии «Дизайн-Холл».
Многие петербургские студии по дизайну интерьера выросли из строительных Фирм. Владея Менеджерскими знаниями в области строительного бизнеса, директора студий объединялись с Архитекторами и дизайнерами, выполнявшими до того индивидуальные заказы.
Как правило, дизайнеры подбираются из круга личных знакомых или коллег.
Дизайнер должен быть не только профессионалом своего дела, он должен четко понимать, какой
Стиль и какую идею собирается нести студия. Для бизнеса важно предельное разграничение Функций: архитекторы и дизайнеры - Творят, менеджеры - продают Услугу На рынке.
Задача руководителя, по мнению директора студии по дизайну интерьера «МК-Интерио» Игоря Казаковцева, - организовать работу так, чтобы творческий полет архитекторов и дизайнеров был Превращен в прибыльную коммерческую УСЛУГУ.
В студиях, работающих в сфере Услуг по Дизайну интерьера более 5 лет, Трудятся, как правило, Порядка 20 архитекторов и дизайнеров. Остальную команду составляют менеджеры, помощники Дизайнеров, специалисты по Р^ офисные работники. Для выполнения строительных работ Заключается договор подряда со строительными бригадами.
В некоторых студиях существует особая должность - менеджер по согласованиям. Это Специалист, знающий все аспекты и тонкости согласований проектов в районной Межведомственной комиссии.
Задача офиса - максимально комфортная встреча с заказчиком.
Офис не обязательно должен быть большим, достаточно комнаты площадью 20-30 м2. Желательно, чтобы его оформление не было «казенным», ведь Фирма по дизайну продает именно Интерьеры. Интерьер офиса - это своего рода визитная карточка студии.
Стоимость аренды офиса в спальных районах города в среднем в 2 раза дешевле, чем в центре. В торговых Центрах офис можно арендовать от $15-25 в месяц за 1 м2. «Лучше, конечно, Перебраться в центр. Клиентам будет проще добираться из разных концов города», - советует Елена Морозова, директор студии «Дизайн-Холл».
Ремонт «визитной карточки» стоит от $150 за 1 м2.
Следующий важный шаг - покупка оргтехники. Лучше, если это будет компьютер с монитором Диагональю 19 дюймов, масштабирующий ксерокс, струйный принтер формата А3, сканер. Дизайнерам для работы удобны столы, длина которых 2 м.
Чтобы «завоевать» заказчика, необходимо иметь портфолио.
Для начинающей студии в него можно включить индивидуальные портфолио дизайнеров. Клиент Обязательно захочет посмотреть фотографии выполненных проектов. Портфолио - это Своеобразный багаж дизайнеров. Лучше, если в него будут входить 2-3 проекта и рекомендации Прежних клиентов. Начинающая студия также может предлагать в качестве портфолио свои Виртуальные проекты, выполненные в виде 3Р-моделей.
Елена Морозова, директор студии «Дизайн-Холл», считает, что необходимо заранее просчитать сумму, Которую Студия будет тратить в месяц на рекламу. «Действие рекламы можно будет Почувствовать не раньше, чем через 3 месяца», - предупреждает она.
Сколько стоит открыть студию по дизайну интерьера:
♦ Аренда офиса - от $10 за 1 м2 (в центре - от $30 за 1 м2).
♦ Компьютер - $800-2000.
♦ Струйный принтер - от $200.
♦ Масштабирующий ксерокс - $2000.
♦ Мебель (2 комплекта) - от $300.
♦ Зарплата дизайнера - от $1000.
♦ Ремонт офиса - $150-200 за 1 м2.
♦ Создание сайта - от $1000.
♦ Создание виртуального проекта квартиры (3Р-модель) - $500.
♦ Участие в выставке - $1000.
♦ Реклама в прессе - $800.
♦ Итого на студию 30 м2 - от $12 400.
♦ Доход - от $80 тыс. при выполнении четырех дизайн-проектов в месяц (проект от 100 м2 - от $20 За 1 м ).
