Власть добралась до дачников
С сентября 2006 года действовал федеральный закон, в согласовании с которым оформление прав на земляные участки и расположенные на их объекты недвижимости происходило по упрощённой схеме. Речь идёт об участках, приобретенных в 1992-1998 годах. По данным Министерства имущественных отношений Столичной области, 28 декабря 2012 года обусловили цена 123 тыщ объектов, подлежащих налогообложению. Это касается домов площадью выше 50 кв. метров, зарегистрированных до 1 января 2012 года. Каждые 6 соток оцениваются по базисной кадастровой цены.
Собственник личного дома должен платить два налога – материальный и земляной. В отношении имущественного налога органы власти без помощи других провели оценку недвижимости, но при оценке земляных участков без собственника обойтись не получится.
Кадастровую цена участка можно найти, если известны его границы. Но за время деяния «дачной амнистии» межевание участков не проводилось.
На данный момент это послужило основанием для повальных судебных процессов по поводу границ участков. Многие граждане захотели подать объявление по недвижимости, реализации собственных участков. А для тех участков, где границы определены, сумма налога за 2012 год будет очень высочайшей. В этом году окончили кадастровый переучёт земель и повысили стоимость в 4-10 раз. Для тех землевладельцев, которые перевели земли из сельхозназначения в земли ИЖС, сумма налога возрастёт в 25 - 30 раз.
В 2013 году планируют ввести закон об неотклонимом проведении кадастрового учёта.
По сообщению Счетной палаты, Минобороны Рф до сего времени не окончило процесс дизайна прав принадлежности на недвижимость в Подмосковье. Сейчас из-за отсутствия документов большая часть земли, принадлежащей Министерству, может отступить к третьим лицам.
