Новые поправки в закон о долевом строительстве
Рассматриваемые Госдумой поправки в закон о долевом строительстве могут ухудшить ситуацию, считает представитель Ассоциации обманутых вкладчиков жилищного строительства, председатель Публичного антикоррупционного комитета Антон Беляков.
"В случае принятия рассматриваемых сейчас поправок ситуация на рынке жилищного строительства только усугубится. Возрастут цены на жилище, положение дольщиков жилищного строительства станет еще больше уязвимым, количество обманутых вкладчиков может резко возрасти", - произнес он в четверг РИА Анонсы.
Он напомнил, что поправки подразумевают ряд существенных конфигураций в схеме вербования соинвесторов, рассредотачивания ответственности и ублажения претензий в случае невыполнения обязанностей застройщиком.
"Обсужденная в поправках возможность вербования для строительства денег людей через выпуск ПБОЮЛами (бизнесменами без образования юридического лица) и юридическими лицами облигаций существенно наращивает возможность махинаций", - считает Беляков.
Не считая того, по его воззрению, упразднение механизма солидарной ответственности застройщика и банка сводит к нулю шансы на возмещение вложенных средств обычным гражданам и приведет к резкому росту цен на жилище.
"А отсутствие посреди рассматриваемых поправок предложения по введению неотклонимого страхования рисков вообщем лишает дольщиков всякой способности оградить себя", - произнес Беляков.
Представитель обманутых вкладчиков долевого строительства также высказал мировоззрение, что предусмотренная поправками возможность однобокого расторжения застройщиком контракта и понижение требований к качеству сдаваемого жилища тоже ущемляет права дольщиков.
"Все же, ряду депутатов удалось собрать митинг в поддержку этих поправок. Людям никто не растолковал, чем им угрожает принятие новейшей редакции. Закон нуждается в суровой доработке. К разработке поправок необходимо привлечь представителей всех групп, участвующих в долевом строительстве", - произнес Беляков.
