ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
В Соответствии со статьей 69 Основ гражданского законодательства для отдельных категорий нанимателей, кроме общих норм жилой площади, устанавливаемых законодательством союзных республик, предусматривается также норма дополнительной жилой площади.
Право на дополнительную жилую площадь было установлено постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 28 февраля 1930 года с последующими изменениями, внесенными постановлениями ВЦИК и СНК РСФСР.
Право на дополнительную жилую площадь имеют следующие категории граждан:
Лица, страдающие болезнями, перечисленными в особом перечне, издаваемом в установленном порядке;
Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы и Трудовой славы трех степеней;
Заслуженные деятели искусства, науки и техники;
Персональные пенсионеры и другие категории граждан, указанные в названном постановлении ВЦИК и СНК РСФСР.
Горсоветы в зависимости от местных жилищных условия могут расширять контингент лиц, которым предоставляется право пользования дополнительной площадью.
Законодательство достаточно подробно регламентирует порядок и условия предоставления и пользования дополнительной жилой площадью.
Дополнительная жилая площадь, сверх установленной общей нормы, предоставляется в виде отдельной комнаты. При отсутствии отдельной комнаты дополнительная площадь предоставляется в размере 10 квадратных метров, а для научных работников, писателей и композиторов в размере не менее 20 квадратных метров.
Кроме того, дополнительная жилая площадь предоставляется из свободной или вновь освобождающейся площади в данной квартире (после предоставления площади согласно установленной норме жильцам той же квартиры, если они нуждаются в ней).
У лиц, имеющих право на дополнительную площадь и фактически ею пользующихся, эта дополнительная площадь не может быть изъята при переселениях и уплотнениях.
При переселении граждан органы, ведающие распределением жилой площади, обязаны предоставлять дополнительную жилую площадь лицам, имеющим согласно закону право на дополнительную площадь и фактически ее занимающим.
За лицами, пользующимися дополнительной жилой площадью на основании закона, в случае утраты оснований, право на дополнительную площадь сохраняется в течение трех месяцев.
Если по вопросу о сохранении права на дополнительную жилую площадь возникли разногласия, то это право сохраняется до тех пор, пока по этому вопросу не будет вынесено соответствующее решение Советом Министров автономной республики или краевым (областным) исполкомом.
