Недвижимость

Как правильно купить квартиру в новостройке

квартиры в новостройках Киеве
Рынок первичной недвижимости всегда будет нестабильным, поскольку меняются степени влияния между различными игроками, колеблются цены, поэтому риски для покупателя будут всегда. Чтобы не дать застройщику обмануть себя, необходимо знать основные правила покупки квартиры в новостройке или можно просто обратится по адресу: https://blagovist.ua/search/apartment/sale/cur_3/newly_1/kch_2 в надежную риелторскую компанию.

Правила, требующие соблюдения при покупке квартиры

В первую очередь необходимо понимать, что при поиске квартиры в новостройке те стоимости квартир, которые указываются в рекламных объявлениях минимальные и нужно быть готовым к тому, что в действительности понравившаяся квартира может оказаться на порядок дороже.

Очень важно следить за тем, в какой валюте решено приобретать квартиру, поскольку, если квартира приобретается в кредит, то ее лучше приобретать за гривны. Это объясняется тем, что если взять ипотеку в долларах, то проценты такого кредита будут в разы меньше, но может произойти ситуация аналогичная той, которая произошла в 2014 году, когда доллар резко подрос до 25 грн, и тогда остаточная сумма задолженности по такому кредиту резко возрастет.

Если квартира приобретается на этапе строительства многоквартирного дома, следует предостеречь себя от того, что по окончанию строительства, застройщик придумает множество доплат за самые разнообразные обстоятельства. Чтобы этого не произошло, необходимо прописать в договоре полную сумму покупки квартиры и указать, что она не подлежит пересчету. Если же застройщик будет руководствоваться тем, что в достроенном доме изменился метраж продаваемой квартиры, то здесь нужно настоять на том, что это ошибки замеров со стороны БТИ.

Перед тем как купить квартиру в новостройке, необходимо тщательно изучить репутацию компании застройщики и ознакомиться с реальными отзывами об этой компании. Очень важно проследить за тем, чтобы во всех договорах совпадали даты окончания действия разрешения на строительство и даты, прописанные в документах на аренду земли, на которой осуществляются строительные работы.

Среди прочих тонкостей, нужно проследить, чтобы параметры самой новостройки совпадали с заявленными в документах параметрами. К таким параметрам относят площадь стройплощадки, этажность здания и не только. И хотя на первый взгляд, кажется, что эти параметры не касаются покупателя квартиры, но необходимо понимать, что нарушение этих параметров приведет к возникновению проблем у застройщика, и в конечном итоге эти проблемы скажутся на покупателе.

Целесообразным решением будет перед покупкой квартиры в новостройке нанять грамотного юриста, который поможет разобраться со всей документацией или даже возьмет на себя личную ответственность за соответствие документов от застройщика желаниям покупателя.

Комментарии:

  1. Статус групп Украина 16.09.2017 17:50

    Статус групп Украина предлагает купить квартиру в Ирпене в рассрочку от застройщика на http://status-group.kiev.ua/zhilaya-nedvizhimost. Компания отличается качеством предоставляемых услуг. Недвижимость отвечает всем требованиям современного человека.

  2. Василий Петрович 25.10.2017 16:29

    Агентство недвижимости Маяк — смогут подобрать для Вас самые выгодные предложения, от которых сложно отказаться

    http://mayak.kiev.ua

  3. Статус групп 3.08.2019 18:03

    Статус групп Украина предлагает купить квартиру в Ирпене в рассрочку от застройщика на https://kvartiradom.kiev.ua/novostroyki . Компания отличается качеством предоставляемых услуг. Недвижимость отвечает всем требованиям современного человека.

Добавить комментарий

Недвижимость

Жилые комплексы под Киевом

Собственная квартира в Киеве – настоящая мечта, но ее себе может позволить не каждый, цены на столичное жилье достаточно высокие.

Хостел “Подольский”: Хорошее жилье в сердце Киева!

Хостел “Подольский” – отличный выбор жилья в Киеве посуточно, на несколько недель или месяц. Здесь вас приятно встретят и обеспечат всем, что необходимо для полноценного комфортного отдыха в ритме столичной суеты. Приехали вы в город по работе или погулять и познакомиться с культурной стороной столицы – “Подольский” станет местом, где вы сможете набраться сил и подготовиться к новому насыщенному дню.

Почему стоит обратить внимание на жилой комплекс возле парка

При выборе квартиры семьи с детьми особое внимание обращают на наличие сквера, парка или леса в непосредственной близости от дома. Ведь хорошо, когда есть где погулять с ребенком и отдохнуть …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.