Аренда > Недвижимость > Недвижимость Украина > Одесса

Аренда против покупки недвижимости

Выбор собственной жилплощади - мечта всей жизни для многих, и важно рассмотреть все плюсы аренды в Украине, прежде чем принимать решение.

Извечные споры о том, стоит ли снять квартиру в Одессе или покупать там недвижимость, ведутся всегда, поскольку у обоих вариантов есть свои преимущества и недостатки в отношении цены и гибкости. К плюсам аренды можно отнести мобильность, меньшую стоимость обслуживания и большее количество уникальных удобств (например, бассейны и спортзалы). К минусам относятся нестабильность цен на аренду, меньшая приватность и больше ограничений при ремонте.

Однако последние исследования Украинского бюро статистики показывают, что в стране растет число арендаторов. Поскольку покупка недвижимости обходится дороже и конкуренция в этой сфере выше, чем когда-либо, многие молодые и перспективные люди предпочитают арендовать жилье. Даже если покупка дома имеет долгосрочные преимущества, привлекательность аренды соответствует стилю жизни большинства представителей миллениалов, которые ищут собственное жилье.

Знание трех основных преимуществ аренды квартиры поможет вам понять, соответствует ли аренда вашим текущим потребностям и образу жизни.

Гибкость и мобильность

Одним из самых больших преимуществ аренды является гибкость, которую она дает арендаторам при выборе места проживания.

Молодые люди, особенно миллениалы, более решительны в вопросах карьеры и места проживания и, скорее всего, будут менять свои жилищные условия. Легкий переезд также позволяет им найти новые возможности (как для работы, так и для личного роста) и познакомиться с более модными и привлекательными районами или городами, которые были бы не столь доступны без альтернативы аренды.

Это также освобождает арендаторов от финансовой привязки к определенному району, и они могут переехать туда, куда захотят (в отличие от домовладельцев, привязанных к ипотеке).

Техническое обслуживание не является большой проблемой

Техническое обслуживание не является большой проблемой для арендаторов, поскольку ваш арендодатель или юридическое лицо несет основную ответственность за сломанные светильники и повреждения. Арендодатель также берет на себя все ремонтные работы и расходы, так что вам не придется об этом беспокоиться.

Важно знать, есть ли у вас отдельный счетчик на коммунальные услуги (т.е. измеряет ли он расход коммунальных услуг исключительно на арендуемое вами жилье). Например, группа квартир может иметь один водомер для измерения потребляемой воды, но некоторые квартиры имеют собственные водомеры.

Однако если в вашей квартире нет отдельного счетчика для учета электроэнергии, газа, воды, то ответственность за эти расходы несет ваш арендодатель. Имейте в виду, что в зависимости от города или штата, в котором вы снимаете жилье, могут быть небольшие различия в правах квартиросъемщиков.

Удобства

Арендаторы также получают доступ к удобствам, которые в противном случае стоили бы дорого. В хороших квартирах в Одессы обычно есть общие зоны и уникальные возможности, такие как бассейны, спортзалы или комнаты для занятий.

За эти удобства вы не платите полностью (то есть вы не платите за весь бассейн, когда платите за аренду, а только за его часть), поэтому это намного дешевле, чем покупать недвижимость с такими же удобствами из своего кармана. Места общего пользования также отлично подходят для общения и знакомства с новыми людьми в многоквартирном доме.