Недвижимость Киев

Как купить недорогой дом: несколько шагов к удачной покупке

Приобретение собственного дома сравнимо с делом всей жизни. Родовое гнездо должно соответствовать возлагаемым на него надеждам: быть комфортным, благоустроенным, безопасным. Вокруг него должна образоваться «ячейка общества»: дом должен притягивать к себе как членов семьи, так и друзей или родственников. Подобная покупка совершается нечасто, но подойти к решению вопроса нужно основательно, можно например с агенства недвижимости в Киеве - «Благовест».

Располагая безграничными финансовыми возможностями, процедура купить дом воспринимается как обыденность, часть плана по улучшению жилищных условий. Однако для среднестатистической семьи, обладающей небольшими доходами, приобретение дома может оказаться серьезным делом: жилье либо оформляется в ипотеку, либо в кредит. Попасть в долговую яму на несколько десятков лет – отнюдь не радужная перспектива, и покупка недорогого жилья будет удачной альтернативой.
купиь дом в киеве

Что значит «недорогой»

На стоимость жилья влияют много факторов:

  • нахождение в городской или сельской местности;
  • удаленность от центра города, городского поселения или райцентра;
  • год постройки дома;
  • основной строительный материал;
  • наличие благ цивилизации (канализация, санузел, горячая и холодная вода);
  • окружающая инфраструктура.

Покупка недорогого дома предполагает компромисс по некоторым признакам. Рыночная стоимость жилья не может быть значительно снижена, если дом соответствует всем параметрам. Процент уступки по продаже колеблется в нескольких единицах от среднерыночной ценовой категории. Следовательно, приобретая недорогой дом, следует понимать, что со временем в дом придется вкладывать деньги для приведения его в надлежащее состояние.

Еще одна причина сниженной стоимости: продавец желает незамедлительно распрощаться с домом (например, при переезде). Тогда можно оказаться в прибыли в несколько десяткой процентов.
дом под киевом купить

На чем следует заострить внимание

Приступая к поиску подходящего варианта, можно ориентироваться на объявления или на помощь АН «Благовест». Самостоятельный подбор жилья экономит хозяйские деньги на 10-15%, но есть риски мошенничества или недароботок в виде неправильного оформления документов. На чем вообще не стоит мелочиться – на юридической помощи при оформлении документов и проверки жилья на чистоту, тут необходима услуга Агенства Недвижимости Благовест. Дом должен быть без притязаний наследников на жилплощадь и без прописанных в нем жильцов. Следует проверить будущую покупку и на обремение: возможно, на собственность наложен арест вследствие долга.

Стоимость дома окажется ниже, если он расположен за центральной чертой населенного пункта или города Киева. Если вопрос расстояния не имеет значения, в пригородной зоне благоустроенный дом окажется по цене таким же, как и малометражный или без ремонта, но в центре.

Относительно недорого можно приобрести дом, не достроенный «под ключ». Самостоятельно произвести в нем ремонт выйдет недешево, но с ним можно повременить.

Стоит ли приобретать недорогое жилье

Недорогое жилое помещение не значит некачественное. Дом может иметь старую планировку, и тогда несоответствия можно устранить бригадой строителей. Главное, проверить состояние несущих конструкций, фундамента, крыши. Следует обратить внимание на водосточные трубы, канализационные стоки, отопительную систему. Незначительные и внешние дефекты исправить не составит труда, так как они не требуют незамедлительных изменений. Косметический ремонт, если он необходим, запланировать лучше сразу. Например, замена обоев или санитарная обработка стен не только создаст новый вид, но и обеспечит дезинфекцию помещения. Возле дома можно обустроить клумбы, лужайку, насыпать дорожки. Тогда недорогое жилье будет выглядеть достаточно презентабельно.

Добавить комментарий

Недвижимость Киев

Покупка загородного жилья: повод для беспокойства или радости?

Покупка загородного дома является важным и весьма ответственным событием, к которому необходимо отнестись с максимальной ответственностью.

Коттеджные поселки под Киевом — все преимущества для жизни

Многие жители Киева задумываются о переезде в коттеджные поселки по разным причинам. Для кого-то комфортнее жить там, где нет пробок и меньше людей, а кто-то просто любит природу. Главным плюсом …

Покупка однокомнатной квартиры в Киеве

Покупка однокомнатной квартиры в Киеве Рано или поздно каждый человек мечтает приобрести собственное жилье. Оптимальным выходом для одиноких людей или молодых семей без детей станет однушка на вторичном рынке Киева. …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Партнеры МСД

Контакты для заказов шлакоблочного оборудования:

+38 096 992 9559 Инна (вайбер, вацап, телеграм)
Эл. почта: inna@msd.com.ua