Энциклопедия начинающего предпринимателя
Свой ларек на чужой земле
Вернувшись в своих поисках опять-таки в город, я, уже поумерив амбиции, решила присмотреть что-нибудь поскромнее — не магазин, а просто ларек, официально говоря — торговый павильон. Изучила несколько вариантов: посмотрела пару-тройку выставлявшихся на продажу киосков. В достаточно людных местах, где можно было рассчитывать на большой поток покупателей. Предлагались они все по цене примерно 250-300 тысяч. В принципе потянуть эту цену я могла, но там возникали проблемы с землей. В собственность продается ведь только сам павильон, а земля под ним — в аренде.
И вот, рассматривая один из приглянувшихся мне вариантов, пришла я в организацию, которой принадлежала земля под этим ларьком. И мне в этой организации сказали: можете, конечно, его купить, но дать гарантию, что потом мы будем продлевать договор аренды земли, не можем.
Меня такая перспектива не порадовала. И я резонно рассудила: зачем же тогда платить эти триста «штук» за ларек якобы с местом, причем без гарантии, что тебя оттуда в любой момент не попросят, когда ларек без места стоит вдвое дешевле? И не лучше ли купить его за 150 тысяч, оформив аренду земли под него самостоятельно? Стала я подыскивать такое место под свой будущий павильончик. Нашла в городе несколько подходящих вариантов — в достаточно оживленных, но никем и ничем не занятых точках. В частности, у Дворца пионеров, в районе кинотеатра «Дружба».
Обратилась с соответствующим заявлением в мэрию: прошу, мол, предоставить в аренду такое-то пустующее место — под торговый павильон. Результат — отказ. Мотив прост: дескать, эти места являются местом отдыха горожан, заняты всякими зелеными насаждениями и потому не могут быть использованы под коммерческие нужды. На самом-то деле там кучи мусора и полное запустение. Но с властью ведь не поспоришь.
