Энциклопедия начинающего предпринимателя

Помощь от государства

В последние годы органами исполнительной и законодательной влас­ти столицы в сфере обеспечения нежилыми помещениями малых предприятий (магазинами, складами, офисами, производственными площадями) была проделана значительная работа. Еще в 1997 г. Прави­тельство Москвы приняло постановление № 683 «О развитии малого предпринимательства в «спальных» районах города Москвы». В 1999 г. по заданию Департамента поддержки и развития малого предпринима­тельства и Департамента экономической политики и развития г. Моск­вы Москомархитектура разработала «Схему размещения предприятий и учреждений малого бизнеса в различных градостроительных усло­виях г. Москвы».

Важным моментом обеспечения малых предприятий нежилыми помещениями является переход к проектированию и строительству многомодульных и отдельно стоящих нежилых помещений для разме­щения предприятий и учреждений малого бизнеса на территории рай­онов Москвы, отстающих по возможностям обеспечения занятости населения и развитию социально-бытовой инфраструктуры. Приме­ром пилотного проекта в данном направлении является проектирова­ние многофункционального делового центра площадью около 16 кв. м. на Люблинской улице. В дальнейшем, в соответствии с Комплексной программой развития малого предпринимательства на 2001-2003 гг., предполагается создание подобных деловых центров в каждом адми­нистративном округе столицы.

По инициативе Департамента поддержки и развития малого предпринимательства совместно с Москомархитектурой разработан механизм подготовки исходно-разрешительной документации для раз­мещения объектов некапитального строительства и нестационарных объектов малого предпринимательства (Распоряжение Мэра Москвы от 10.05.2000 № 495-РМ). Указанное распоряжение упрощает процеду­ру выдачи разрешений на строительство, эксплуатацию объектов ма­лого предпринимательства потребительского рынка и услуг в районах массового жилищного строительства.

Большую роль в поддержке малого предпринимательства в сфере аренды нежилых помещений играет Департамент имущества города Москвы. На веб-сервере Департамента (Www. mki. mos. ru) размещается как нормативно-правовая информация по вопросам аренды и приоб­ретения в собственность нежилых помещений, так и объявления о про­водимых конкурсах на право аренды.

Еще одним важным шагом стало создание Целевого фонда нежилых помещений, предназначенных для последующей продажи субъектам малого предпринимательства, который ежегодно будет формировать­ся в Москве. Это решение принято «в целях осуществления конкрет­ной имущественной поддержки предприятий малого бизнеса путем продажи нежилых объектов с предоставлением длительной рассрочки платежей».

В первом квартале каждого года в Москве будет формироваться пе­речень ликвидных объектов нежилого фонда, свободных от юридиче­ских обязательств, общей площадью до 5 тыс. кв. м для последующей продажи субъектам малого предпринимательства. При этом в состав фонда не будут включаться технические подвальные помещения, а так­же объекты, расположенные в Зеленоградском округе. Перечни нежи­лых помещений включают адрес, общую площадь объекта и стоимость за 1 кв. метр. Впоследствии эти помещения будут реализовываться предприятиям малого бизнеса, в том числе в рассрочку до 10 лет.