ОСНОВЫ ЛИЗИНГА
Как уже говорилось, термин "лизинг" используется во многих странах
Мира для обозначения самых различных правовых отношений. В приводимых
Ниже материалах мы основываемся на модели финансового лизингового дого-
Вора, распространенной в Австрии. При этом мы ссылаемся на пример "Интер
Трейд консальт", дочерней консультативно-посреднической фирмы советского
"Донау-банк АГ" и австрийского "АВА банк".
Предприятие, желающее получить для своего оснащения какое-либо обору-
Дование, имеет для этого две возможности:
1. покупка
- за счет собственных средств (при наличии необходимой ликвидности),
- за счет заемных средств (в случае нехватки ликвидности; кредитное
Финансирование);
2. аренда
В этом случае возникает проблема найти того, кто этим оборудованием
Располагает и в то же время готов сдать его в аренду, по возможности, на
Долговременной основе. Подобная сделка может быть связана с большими
Трудностями, поскольку предприятие, торгующее подобным оборудованием,
Ориентируется, как правило, на продажу, а не на аренду своей продукции.
Выход из такой ситуации состоит в поиске того, кто был бы готов ку-
Пить оборудование в интересах третьего лица с тем, чтобы сдать его пос-
Леднему в аренду,
Задача лизингового общества состоит, таким образом, в том, чтобы по-
Купать изделия, нужные его клиентам, и сдавать их этим клиентам в аренду
На заранее согласованный срок за соответствующую плату. В результате
Клиент (лизингополучатель) в конце согласованного срока службы объекта
Лизинговой сделки обычно приобретает его в собственность. Само собой ра-
Зумеется, что возможно также продление срока действия лизингового дого-
Вора, а также возврат объекта лизингодателю.
С экономической точки зрения, происходит то же самое, что и при по-
Купке в кредит. Клиент (получатель кредита) вносит в течение согласован-
Ного срока ежемесячные взносы в финансирующее учреждение, причем послед-
Нее для обеспечения погашения кредита сохраняет за собой право собствен-
Ности и финансирует объект. Заемщик становится владельцем взятого в ли-
Зинг объекта только по истечении срока действия договора.
Чем же является лизинг - арендным договором или договором о предос-
Тавлении кредита?
В целом можно сказать, что лизинг является договором особого рода, в
Котором сочетаются элементы обоих вышеуказанных типов договоров.
Рассмотрим наиболее характерные различия между лизингом и сходными
Формами финансирования - арендой, кредитом покупателю, финансовым креди-
Том.
