Арендный бизнес опять берет старт?
Посреди новых тенденций сегодняшнего года наблюдается последующая: девелоперские компании стали серьезно рассматривать аренду жилища в регионах Москвы как один из видов бизнеса. Хотя на сегодня рентабельность такового дела составляет менее 4%, но есть значимые предпосылки, благодаря которым аренда заполучила новые контуры в бизнесе.
Недвижимость была, есть и, пожалуй, будет одним из более размеренных активов. Но стоит увидеть, что уже ушли в прошедшее те времена, когда можно было получить несколько 10-ов процентов дохода на спекуляциях с новостройками. В связи с кризисом ситуация существенно поменялась в секторе жилища. на сегодня не наблюдается увеличение цены на недвижимость. Цены подымаются относительно уровню инфляции в стране.
Существует такая тенденция, когда девелоперы, которые способны давать гарантии в качестве строительства и сроков, выводят новостройки по цены вторичного рынка. Это полностью соответствующая черта как для элиткласса, так и экономкласса.
Такие условия диктуют новые правила на рынке недвижимости. Многим девелоперам, которые работают по стандартной схеме, типа построил-продал, приходится поменять ориентиры. Сдача жилища в аренду в мире является достаточно таки доходным делом. Ранее в Рф бытовало мировоззрение, что доход в границах 10% годичных очень мал, чтоб таковой вид бизнеса кого-либо серьезно заинтриговал. Но время не стоит на месте, и, похоже, что ценности изменяются.
