Недвижимость

7 распространенных мифов о рынке недвижимости


Насколько легко реализовать или приобрести недвижимость своими силами, прибегая лишь к помощи сайтов с бесплатными объявлениями или проще купить квартиры от застройщика напрямую? Далее приведены 7 главных заблуждений, которые касаются рынка недвижимости.

Распространенные мифы

• «Недвижимости очень много. Все дело только в наличии финансовых средств».

Заблуждение. Как правило, более 80% всех объектов, которые позиционируются как продающиеся, в реальности таковыми не являются. Некоторые продавцы, реализуя свое жилье, параллельно ищут себе замену. В таком случае трудно угадать так, чтобы и покупатель нашелся, и себе вариант был подыскан. Этот процесс затягивается надолго.

Бывает также, что один из хозяев хочет продать жилье, другой же против. Обычно этот объект снимается с реализации. Также может быть ситуация, когда недвижимость не продается по юридическим неурядицам.

Так называемая чистая продажа случается не часто. Это бывает в случае, когда все согласны на продажу, правильно оценивают свою собственность, а документы на жилье идеальны.
квартиры в Киеве

• «Много покупателей, готовых купить недвижимость».

Заблуждение. Имея творческий подход, действительно можно продать жилье в период до 2 месяцев. Когда подход стандартный, то результат непредсказуем. Наличные средства есть лишь у 5% потенциальных клиентов. Остальным нужно еще их выручить. Замкнутый круг продолжается.

• «Рынок не движется. Продаж нет».

Заблуждение. Жизнь течет, в обществе все время все меняется. Люди женятся и разводятся, съезжаются и разъезжаются. Поэтому недвижимость переходит из рук в руки постоянно, несмотря на существующие проблемы.

• «Наличие справедливой цены на жилье».

Заблуждение. Цена для каждого своя, и каждому она кажется справедливой. В данном случае нужно придерживаться таких понятий как рыночная и максимально возможная стоимость.

• «Для продажи собственности хватит объявления в газете».

Заблуждение. Это возможно, но выручить так достойную цену получится не всегда. Для продажи недвижимости необходимо также правильно позиционировать жилье, найти целевую аудиторию, подобрать лучший способ распространить информацию о продаже.

• «Для быстрой сделки необходимо скинуть цену».

Заблуждение. В течение двух месяцев можно добиться самой лучшей цены, найдя всех потенциальных покупателей. Когда времени нет, надо использовать более агрессивные методы продажи, они помогают. Когда на продажу всего лишь сутки – только тогда можно скидывать сознательно стоимость.
квартиры от застройщика

• «Помощь риэлтора нужна, чтобы правильно оформить сделку».

Заблуждение. Риэлтор помогает в принципе в выгодной продаже жилья. Составить грамотный договор он, скорее всего, сможет в силу своего опыта, однако это не его обязанность. Эту функцию должен нести юрист.

Добавить комментарий

Недвижимость

Преимущества аренды жилья через портал 100realty

Почему выгодно арендовать жилье через портал «Столичная недвижимость?» При выборе жилья для длительной аренды или только на несколько дней для проведения досуга у арендатора возникает вопрос, где безопасно и быстро …

ЖК «Центр Плюс» — все для комфортной жизни

Как выбрать качественное, современное жилье, которое нравилось бы не только вам, но и всем членам вашей семьи, позволило бы воплотить в жизнь давние мечты об идеальной просторной квартире, в которой …

Районы Киева — выбираем наиболее удобный для жизни

Всем, кто решил купить квартиру в Киеве, нужно для начала выбрать район, в котором будете жить. Всем, кто решил купить квартиру в Киеве, нужно для начала выбрать район, в котором …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.