LCMC разрабатывает концепцию торгово-офисного центра в Нижнем Новгороде
Компания LondonConsulting& ManagementCompany| LCMCприступила к разработке концепции нового высококачественного общественно-делового комплекса в Сормовском районе Нижнего Новгорода.
Нижний Новгород является наикрупнейшим городом Приволжского федерального окрестность и пятым по численности населения городом в Рф – порядка 1250 тыс. чел. Город размещен в 400 км к востоку от Москвы, а транспортный коридор меж ним и столицей выделяется как конурбация Москва — Нижний Новгород.
Сормовский район характеризуется как самый развитый район городка после центрального, но при всем этом лишен транспортных заморочек, присущих центру. Не считая того, развитая инфраструктура, широкая рекреационная зона, адекватные цены на недвижимость в совокупы делают данный район более симпатичным для девелопмента. Развернутая ритейл-линейка присутствующих торговых объектов подтверждает тенденцию: ТРЦ "Золотая миля", ТЦ Seven, Мебельный супермаркет "Союзный", универмаг "Муравей", ТЦ "Луч", ТЦ "Мальвина", ТЦ "Горьковские продукты", "Спутник", супермаркеты Eurospar, "Наш супермаркет", Сормовский универсам.
В текущее время население района составляет более 167 тыс. человек. На местности Сормовского района на реке Волга также размещена пристань Сормово, что обеспечивает дополнительный трафик гостей в близстоящие торговые объекты.
Невзирая на видимую освоенность местности другими компаниями, LCMCне находит жестких соперников для собственного проекта посреди имеющихся комплексов. По данным аналитиков компании, в текущее время в районе действует только один высококачественный офисный объект и несколько построек класса С.
«Заполняемость всех кабинетов в зоне воздействия 100%. В объектах сформированы листы ожидания на офисные помещения. Район характеризуется развитой индустрией, торговлей и высочайшим качеством транспортных коммуникаций. Земляной участок размещен в самом центре района и характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью», — подчеркивает Евгений Каур, управляющий директор компании LCMC.
Необходимо отметить, что бизнес-сегмент девелопмента передает в больших городках модель децентрализации высококачественных кабинетов. Как указывает практика, премиум-класс объекта, транспортная доступность, инжиниринговые системы «умный офис» способны превзойти статичное размещение в исторических местах и объектах-памятниках.
Нижний Новгород, как город, развивающийся по следам передовых миллионников, в перспективе схватит этот тренд, что, непременно, сделает офисные объекты в Сормовском районе еще больше нужными.
В текущее время Нижний Новгород имеет признанный статус наикрупнейшго центра речного круизного туризма в Рф и места проведения интернациональных выставок различного профиля на базе Нижегородской ярмарки.
Ранее LCMC уже разработала концепцию объекта для данного девелопера на этом земляном участке, но проект был приостановлен в связи с кризисом 2008 г. В текущее время спецам LCMC поставлена задачка повысить объем офисной составляющей проекта.
