Новостроящийся гостиничный комплекс
ВАРНА Отель - ***** звезд в Болгарии, отыскивает инвеститора либо напарника для окончания проекта.
Нужна Инвестиция: 6.000.000 евро
Рыночная цена проекта, земли и постройки недвижимости: 20.000.000 евро
150% гаранция обеспечение инвестиции инвеститора в собствености либо в ипотеке целого комплекса.
ВАРНА Отель - ***** звезд
Описание Проекта
Новостроящийся гостиничный комплекс с квартирами класса люкс – категория 5 * находится на материке Европа, страна: Болгария, город: Варна, в районе меж 2-мя известными морскими курортами с мировым именованием на Черном море: "Золотые пески" и "Святой Константин и Лена". До центра городка - 8 км., либо 10 мин., до аеропорта – 20 км либо 30 мин.
Гостиничный комплекс - 5* размещен на уникальном месте – примерно в 200 м от берега и 60 м над уровнем моря, является подходящим для развития морского, культурного, СПА, конференционного, экотуризма и бизнестуризма.
Подход к берегу осуществляется близкой канатной дорогой, а так же предвидено строительство прямого лифта с комплекса.
Существует возможность для построения яхт порта.
Корпус 2 и 3 окончены с актом 14, идут работы по отделке. Корпус 1 –отель, достраивается.
Целью проекта является построение современного гостинечного-жилого комплекса, категория 4* либо 5*, в которым разположены 114 апартаментов, часть которых предусмотрены для реализации, и отель с 75 номерами, несколько ресторанов, ночной бар, казино, СПА и балнеологический центр с минеральной водой и конферетны зал.
1. Общие характеристики проекта
ЗП / застроенная площадь/ - 3 383 кв.м.
РЗП / развернутая застроенная площадь/ - 21 000 кв.м.
Участок - 8 530 кв.м С прилежащим ландшафтом - 10 000 кв. м.
Комплекс состоит из 3-х свободностоящих восмиэтажных корпусов, связанных меж собой утепленным переходом на уровне подвала и первого этажа.
КОРПУС 1 - отель 75 двухместных номеров – категория 4 /с общей площадью застройки 8 800 кв.м., КОРПУС 2 и КОРПУС 3 –апарт. част /114 апартаментов в главном с одной спальной с площадью от 70 до 120 кв.м/.
Проект пакрывает все требования по енергийной ефективности, центральная климатизация японская- VRV система, фасады облицованы камнем и декоротивным елементам. Комплекс предусмотрен для кругло годичней експлоатаций.
Предлагаемые услуги в комплексе:
v открытый наружный бассейн, детский басейн с минеральной водой;
v внутренний бассейн с минеральной водой;
v центр красы, финская сауна, парилка, салон массажа, фитнес;
v мед услуги, диагностика, исцеление зубов и пр.
v винотерапия;
v винный зал с возможностью дегустации лучших вин в Болгарии;
v 4 ресторана с государственной и европейской кухней;
v 4 бара – ночной бар, лобби бар, бар около басейна, панорамы снекбар;
v конференц-залы для семинаров;
v казино;
v детская площадка;
v спортивные сооружения;
v торговые объекты;
v художественная галерея;
v банковский кабинет с банковское хранилище / трезор /;
v закрытый и открытый паркинг.
Строительство производится класическым способам, с дорогими материалами.
Базы - базовая плита, конструкция безбалкавая, стены-кирпича и щукатурка, общие части облицованы мрамором и гранитом.
