Украинцы выдумали, как обойти налог на жилище
Проведя перепланировку площади квартиры либо дома собственники могут уменьшить подлежащую налогообложению жилую площадь. И уже на сегодня некие обладатели квартир, площадь которых превосходит 120 м?, заказывают подобные перепланировки, чтоб уйти от введенного налога на недвижимость, докладывает конструктор из компании «АрхПроект» Анна Искиэрдо.
Многие стремятся избежать налоговых платежей либо понизить их за счет уменьшения жилой площади после проведения авторского ремонта. Для этого, например, те кто имеет огромные дома либо квартиры за счет жилых комнат наращивают площадь кухни либо прихожей, отмечает эксперт. Пока не стоит гласить о массовых перепланировках квартир либо домов из-за налога на недвижимость. На сей день это единичные случаи, но в отдаленной перспективе количество схожих заказов может значительно возрасти, предсказывает конструктор.
Напомним, с 01.01.2013 года вступила в силу 265 статья Налогового кодекса, которая регламентирует порядок начисления и уплаты налога на недвижимость. Под налогообложение попадает только жилая площадь квартир и домов. Плательщики — юридические и физические лица, которые являются обладателями этой недвижимости.
Налогом не облагается недвижимость, в какой жилая площадь не превосходит 120 м? для квартир и 250 м? для домов, особняков и коттеджей.
В случае превышения обозначенных характеристик налогооблагаемая база миниатюризируется на 120 м? и 250 м? соответственно.
В Министерстве денег Украины предлагают поменять механизм начисления налога на недвижимость, заменив в соответственной статье Налогового кодекса слово «жилая» на «общая», тем увеличивая базу налогообложения.
