технология ТИСЭ

ВЫБОР АРХИТЕКТУРНО — ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Этот этап выбора проекта или его создания выполняется в том объеме, который поможет в дальнейшем выполнить де­тальную, более тщательную проработку отдельных узлов про­екта. Завершением этого этапа будет составление плана дома на разных этажах, виды и разрезы, дающие полное представле­ние о нём.

Уровень комфорта.

Степень комфорта назначается исходя из количества ком­нат и полезной площади, приходящейся на одного члена семьи (табл. 2).

Таблица 2. Уровень комфорта.

Планировка жилых комнат и подсобных помещений, рас­положение дома на участке, планировка самого участка с раз­бивкой на нем дорожек и подъезда автотранспорта также вли­яют на уровень комфорта.

Приведем дополнительную информацию о распределении площадей.

Площади подсобных помещений 26 - 44 м2, в том числе - кухня: 8 -12м2;

— передняя и коридор: 11 - 18 м2;

0,4 - 0,8 м2; 1-2 м2; 4 м2; 1,2 м2. 9-23 м2. 6- 10 м2

Этажность дома и планировка помещений.

Определившись с примерным количеством комнат и их размерами, приступают к планировке дома. Начинают с того, что определяют этажность будущего дома (рис. 2.1).

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ

Одноэтажные дома - наиболее простые. Оптимальное чис­ло комнат для них: 2-4.

При большем количестве помещений появляются протя­женные коридоры, растет площадь застройки, периметр фун­дамента и площадь кровли. Одноэтажные дома могут быть как в одном уровне, так и в разных уровнях. Последний вариант используется при строительстве на сложном рельефе или при размещении под частью дома цокольного этажа.

Двухэтажные дома могут быть мансардные, с неполной за­стройкой второго этажа, и с полной застройкой.

Двухэтажные разноуровневые дома могут быть как с не­полной застройкой второго этажа, так и с полной застройкой.

Сооружение двухэтажных или мансардных домов сложнее, чем одноэтажных, но они более компактны.

Нахождение оптимального решения лестничного пролета для них - наиболее сложная часть проекта. На верхних этажах таких домов, как правило, располагают спальни.

' Если в составе семьи есть люди преклонного возраста, то спальню для них лучше организовать на первом этаже. Ок­на спален должны выходить на тихую сторону. Туалетные ком­наты следует иметь на обоих этажах, с общим стояком канали­зационной системы.

Организация каналов вытяжной вентиляции и дымоходов также должны учитываться на этом этапе планировочных ра­бот.

Соотношение ширины и длины комнат

При планировании помещений надо принимать во внима­ние, что для естественного освещения комнат и лучшего вос­приятия пространства комнат рекомендуется соотношение её размеров от 1,5:1 до 1:1,5, т. е. один размер не должен превы­шать другой размер комнаты более чем в 1,5 раза. Допускает­ся увеличить это соотношение, но при этом лучше спланиро­вать размещение мебели, стенных шкафов вдоль коротких сто­рон комнаты, а дверь в комнату желательно расположить бли­же к середине длинной стены.

Подвал, цОкольный этаж, подпол

Решение о создании подвала, цокольного этажа или подпо­ла тесно связано с уровнем грунтовых вод. При низком уровне - лучше подвал, а при высоком - более целесообразно выпол­нение подполья с люком в полу первого этажа. Высота подпо­лья - 1,2 - 1,9 м. Подпольное пространство должно быть вы­полнено таким образом, чтобы всегда можно было снизу про­вести осмотр и ремонт элементов перекрытия первого этажа и нижних узлов инженерного обеспечения дома.

Напомним, что организация подвала существенно дороже, чем надземного этажа такой же площади, а обеспечение герме­тичности подвала от проникновения грунтовых вод - крайне сложная задача.

Форма крыши

Форму крыши выбирают в зависимости от назначения по­стройки и её размеров, от вида кровельного материала и архи­тектурного решения. На выбор варианта крыши существен­ную роль оказывают привлекательность внешнего вида, жела­ние упростить работу, сэкономить материалы и средства.

Двухскатная крыша - наиболее распространенная в инди­видуальном строительстве. Она проста, экономична, надежна в эксплуатации, для её устройства можно применять любые кровельные материалы (рис. 2.2). Её монтаж и ремонт не тре­буют особой квалификации.

Пологие двухскатные и односкатные крыши - самые про­стые. Они требуют самый минимальный объем материалов на выполнение каркаса и кровли. Немаловажным является и меньшая длина выступающей части вентиляционных и ды­мовых труб. С этой позиции проще выполнять планировку по­мещений. Но такие крыши имеют малый полезный объем, на них действует более высокая нагрузка от снегового покро­ва. Кроме того, при небольшом перехлесте элементов кровель­ного материала, влага может подниматься вверх по стыку и со­здавать протечки.

В случае использования чердачного пространства для раз­мещения жилых помещений можно использовать, как двух­скатную крышу, так и мансардную.

2-1577

Мансардная крыша - несколько сложнее, на устройство её каркаса требуется относительно много строительного матери­ала. Для двухскатных и мансардных крыш требуется устрой­ство щипцовых (торцевых) стен, которые могут являться про­должением самих стен дома, либо представлять собою фрон­тон - достаточно выразительный архитектурный элемент.

Четырехскатная крыша, называемая также шатровой или вальмовой, не требует устройства щипцовых стен, но конст­рукция стропил у такой крыши сложнее.

Многошипновая крыша устраивается в домах со сложной конфигурацией в плане, при размещении лестничных проле­тов или помещений под скатами крыши.

Она имеет большое количество ендов и ребер, требующих тщательное выполнение каркаса и кровли.

Плоская крыша в практике индивидуального строительст­ва значительно реже используются из-за слабой её вырази­тельности. Она целесообразна для теплых регионов, где малая толщина снегового покрова. Вертикальные стояки системы ■ отвода дождевых осадков при такой крыше могут располагать­ся как снаружи, так и внутри дома. Такая крыша - существен­но дешевле, чем крыши других схем. На такой крыше удобно создавать площадку для летнего отдыха, можно расположить теплицу или сделать смотровую площадку. Архитектуру дома с плоской крышей можно улучшить и придать ему неповтори­мость ограждением оригинальной формой или созданием ажурных фронтонов, арок.

Из практики

Вы стоите перед выбором: делать дом с мансардой ши же отдать предпочтение двухэтажному дому.

С возведением стен по технологии ТИСЭ, лучше остано­виться на двухэтажном варианте. Это связано с тем, что стены, которые возводятся с опалубкой ТИСЭ, относительно дешевые; в то время как на мансарду идет достаточно много дорогого строительного и кровельного материала. В этом ва­рианте возрастут полезная площадь и объем жилья, да и пожа - робезопасность повысится. Меньше будут выступать трубы вентиляции и дымохода.

Выбор кровельного материала

Остановившись на одной из схем выполнения крыши, при­ступают к выбору кровли, которой она будет покрыта. От это­го будет зависеть надежность и долговечность крыши, её внешний вид (табл. 2.2).

Черепица. Лучший кровельный материал. Существует гли­няная черепица, пескоцементная и металлическая. Все они до­статочно долговечны, не требуют ухода, красивы. Однако они относительно дороги и под них требуется прочная обрешетка.

Волнистые асбоцементные листы (шифер4). Они относи­тельно дешевые и достаточно долговечны. Обрешетка под ни* - редкая, монтаж кровли - простой, при этом для них практи­чески не требуется никакого ухода.

Кровельная сталь (черная или оцинкованная). Целесооб­разно применять при сложных крышах. Процесс монтажа - сложный, требует навыков в обращении с кровельным инстру­ментом. Если для крыши из черной стали требуется покраска через каждые 3-5 лет, то оцинкованную крышу начинают красить только через 10 лет. Обрешетка под такую кровлю вы­полняется плотной.

Гофролист из оцинкованной стали имеет преимущества, присущие кровле из оцинкованной стали, под неё не требу­ется частая обрешетка. Монтаж гофролистов несколько проще, чем сооружение кровли из листового материала, т. к. продольные и поперечные стыки осуществляется простым перехлестом.

Рулондце материал^.

Если выбор кровли определяется ограниченными средст­вами, то её лучше выполнить рулонной (позднее на неё можно уложить шифер, металлический гофр...). Правда, под рулон­ное покрытие требуется частая обрешетка. Наиболее частая причина протечек крыш с рулонным покрытием создается птицами, решившими позавтракать семенами, залетевшими на крышу с соседних деревьев.

Кровельные материалы имеют определенные ограничения по углу наклона ската крыши, по плотности обрешетки. Они различаются массой, долговечностью, требованиями по уходу (табл. 2.2).

Высота потолкрв

— Жилые этажи принимаются высотой не менее 2,5 м. При отделке помещений панелями сухой штукатурки, следует учесть их габариты (1,2 х2,5 м).

— Мансардный этаж принимается высотой не менее 2,2 м.

— Цокольный или подвальный этаж - не менее 2 м. Заслуживает внимание и такой вариант, когда помещение

(холл, прихожая) выполнено на два этажа или "под крышу". Хорошо вписываются в такую планировку лестница и антре­соли (рис. 2.3). Такое исполнение становится традиционным в индивидуальном строительстве. .

Большой объем таких помещений создает достаточно хоро­ший уровень комфорта, чувство свободного пространства.

Если в доме имеется мансарда, то спальные места, как пра­вило, размещаются в ней. Высоту мансарды в самой низкой её части принимают не менее 160 см.

Габариты оконных проемов

Окна обеспечивают нормальное освещение, участвуют в вентиляции помещений.

Площадь остекления принимается в зависимости от разме­ра помещения, географической широты, климатических усло­вий и ориентации дома по сторонам света, положения его в ок­ружающей застройке. В зависимости от этих условий площадь окон к площади пола может колебаться в пределах от 1 /5 до 1/8. Для помещений, обращенных на солнечную сторону и ни­чем не загороженных, достаточна минимальная норма - 1/8.

В помещениях, обращенными окнами на север, затененных де­ревьями или постройками, и в помещениях с большой глуби­ной принимают соотношение 1 /5.

Следует принимать во внимание и направление господст­вующих ветров. Чрезмерно большие площади остекления, об­ращенного в направлении холодных ветров, способствуют пе­реохлаждению помещений.

В индустриальном строительстве ширина оконных блоков жилых зданий составляет 1143, 1343, 1953 и 2153 мм (по на­ружному размеру коробки) при высоте 1383 мм.

С учетом климатических условий, остекление окон может быть одинарным (южные районы или дома только для летне­го проживания, остекление веранд); двойным остеклением (в средней полосе при расчетной зимней температуре до - 30°С); или тройным (в районах с суровой зимой при расчет­ной зимней температуре ниже - 40°С; в домах с высоким уров­нем энергосбережения).

При использовании пластиковых и иных окон с эффектив­ным уплотнением, необходимы мероприятия по созданию в помещениях полноценной приточной вентиляции (См. гла­ву о вентиляции).

Размер свеса подоконной доски внутрь помещения за пло­скость стены - не менее 50 мм. Между подоконной доской и отопительным прибором, установленным под окном, должен оставаться зазор не менее 70 мм.

Габариты дверных проемов

Двери по назначению подразделяются на наружные, вход­ные и внутренние. По способу открывания - на распашные, раздвижные, вращающиеся и шторные. Расположение дверей в здании, размеры их и характер открывания определяются ус­ловиями их эксплуатации. Исходя из условий эвакуации, при возможных пожарах и других стихийных бедствиях, на­ружные двери должны открываться наружу, не препятствуя свободному выходу. Если планируется установка металличес­кой входной двери, то из соображений безопасности, необхо­димо предусмотреть установку дополнительной выходнрй двери, открываемой изнутри простым засовом, без ключа.

Во внутренних помещениях открытие дверей планируют с тем расчетом, чтобы избежать возможных травм при резком их открытии. В этой связи двери спален лучше открывать во­внутрь комнат.

Помещения, в которых размещаются тепловые агрегаты для отопления и горячего водоснабжения, использующие в ка­честве топлива природный газ, должны иметь выход непосред­ственно наружу.

Высоту дверей в свету проектируют на 200 см. Ширину вы­ходных дверей принимают 90 см, дверей в комнаты - 80 см, на кухню - 70 см, в санитарные узлы и кладовые - 60 см.

Для совмещенных санитарных узлов можно принимать ширину проема 60 - 70 см.

Для обеспечения нормальных условий вентиляции сани­тарных узлов, и остальных комнат жилья под дверьми закла­дывается воздушный зазор в 2 - 3 см.

Расположение дверей и оконных проемов необходимо увя­зать с размещением мебели и бытового оборудования.

Технология ТИСЭ позволяет формовать в проеме окна или двери" четверть", прикрывающую с одной из сторон верти­кальную часть их коробки.

Крыльцо

Уровень пола домов от уровня фунта может быть 0,5 -1,5 м. Лестница вместе с навесом, ограждениями образует крыльцо. Ступени высотой 15...18 см, шириной 27 - 30 см и длиной 1 - 1,5 м достаточны для нормальной эксплуатации крыльца, Сту­пени к площадке крыльца могут подходить как с одной сторо­ны, так и с двух.

Для кирпичных и каменных домов крыльцо выполняют из монолитного или сборного железобетона, а для деревянных - из дерева. Наружная дверь обычно открывается наружу; лишь в северных районах, во избежание снежных заносов, - во­внутрь тамбура.

Входную площадку обычно располагают на 2 - 5 см ниже' уровня пола дома.

Возводя крыльцо при строительстве на пучинистых грун­тах, необходимо учитывать сезонное изменение уровня грун­та. Требуется согласовывать глубину заложения фундамента под дом и под крыльцо.

Из жизни

Как - то зимой решили покататься на лыжах, благо хоро­ший дом этим летом построили. Пришли. Крыльцо поднялось мерзлым грунтом почти на 10 см. Дверь открыть было невоз­можно. Причина - разная глубина заложения фундамента до­ма и крыльца (рис. 2.4). Пришлось залезать через окно.

Лестницы

Лестница является важнейшим элементом объемно - про­странственного решения дома. Сложность в выборе лестницы состоит в том, что при желании сэкономить пространство и жилые площади, требуется обеспечить безопасные и удоб­ные условия перемещений по дому.

Ширина лестницы внутри дома, согласно нормативам - не менее 90 см, а расстояние между стенами - не менее 110 см. При меньших пролетах затрудняется пронос мебели, особенно при повороте лестницы на 90° или 180°.

Для двухмаршевой лестницы следует учитывать зазор между лестницами в 10 см. Оптимальный уклон лестницы - около 30°, он не должен превышать 40°.

Все ступени одной лестницы должны быть одинаковые. Высоту ступени назначают в 14 - 17 см, а длину проступи - 28 - 30 см. Оптимальное соотношение этих размеров для ступе­ней - когда их сумма равна 45 см.

Подъем, состоящий только из одной - двух ступеней, счи­тается небезопасным.

Поворотно - забежные ступеньки, винтовая лестница счи­таются также менее безопасными, чем лестничные марши с прямоугольными поворотными площадками. По ним и круп­ную мебель занести непросто.

Объем, занимаемый лестничным маршем одной схемы, - практически одинаковый для любого дома. Поэтому получает­ся, что в небольших домах лестница занимает значительную часть его объема. В таком случае создание холла в два этажа, в котором размещается лестничный пролет - оптимальное ре­шение (рис. 2.3). Ведь лучше создать одно просторное поме­щение, чем два тесных.

Под лестничными маршами небольших домов часто устра­ивают помещения (кладовка, туалет), создают встроенные шкафы.

В литературе описано большое разнообразие конструкций лестниц, которое, с одной стороны, затрудняет выбор, а с дру­гой - позволяет подобрать лучший вариант для планировки дома.

Теплоизоляция - важнейший элемент обеспечения ком­форта и энергосбережения жилья. Современные требования к утеплению стен достаточно высоки. В соответствии со стро­ительными нормами СНиП тепловое сопротивление стен жи­лых домов в средней полосе России, должно быть как у кир­пичной стены толщиной 1,5 м (R=2). Минимальными затрата­ми это проще обеспечить, применяя различные утеплители (см. раздел "Теплоизоляция"). Создавая жилой дом, ни в ко­ем случае не следует экономить на теплоизоляции.

Вентиляция жилья

При создании проекта жилого дома, многие начинающие застройщики не уделяют этому должного внимания. Сырость и большие тепловые потери зимой, духота и тяжелый воздух летом, низкий уровень комфорта и экологической безопаснос­ти - неизбежные последствия такого отношения к вентиля-' ' ции. Планировка помещений, выбор строительных и отделоч­ных материалов - тесно связаны с организацией приточной и вытяжной систем вентиляции (см. раздел "Вентиляция").

Расположение мебели

Планируя размещение мебели (как и в городских кварти­рах), не пытайтесь загромождать комнаты мебелью, исполь­зуйте подсобные помещения для разгрузки их полезного объ­ема.

Обеспечивайте нормальные проходы в комнатах. Расстоя­ние между крайними к проходу предметами мебели в рабочем их положении - не менее 30 - 50 см.

Для размещения вещей в индивидуальных домах удобно использовать свободные объемы под скатами крыши, под ле­стницей. Есть много проектов мебели, убирающейся в стены. В этих вариантах не следует забывать о том, чтобы полость, в которую убирается мебель, была утеплена, как стены и хоро­шо вентилировалась. Иначе - будете спать на встроенной, но влажной кровати.

Из жизни

При эксплуатации жилья часто возникает одна неприят­ная особенность, связанная с выпадением конденсата на внеш­них ограждающих стенах, закрытых шкафами-купе, мебель­ными стенками или шкафами. Эта мебель становится импро­визированной внутренней теплоизоляцией холодной стены. Точка росы может оказаться как раз там, где пристроились Ваши вещи. Белье и вещи становятся сырыми, быстро прихо­дят в негодность, развивается плесень. Не планируйте разме­щение вдоль холодной стены мебели с большими площадями задних стенок. Обеспечивайте вентиляцию зазора между стенкой мебели и холодной стеной. При хорошем утеплении стен этой проблемы не возникает.

Расстановку предполагаемой мебели, размещение бытовой техники, сантехнического оборудования и т. п. лучше смакети­ровать. Для этого в масштабе планировки каждого этажа, вы­режете из плотной бумаги их плоские макеты. Кроме получе­ния удовольствия от мысленного посещения будущего дома, Вы сумеете точнее наметить положение дверей окон, лестни­цы. В подобной виртуальной реальности можно даже мебель занести.