технология ТИСЭ

ВОЗВЕДЕНИЕ СМЕЖНЫХ СТРОЕНИЙ

Очень часто застройщики сталкиваются с проблемой, свя­занной с объединением фундаментов двух строений, возводи­мых не одновременно (возведение нового дома рядом со ста­рым, или же строительство одного дома в два этап - по полдо­ма в сезон). Различие может быть и в весе строений (дом, к ко­торому пристроен гараж или легкая веранда, крыльцо...).

Желание объединить фундаменты подобных строений по­нятно. Никому не хочется иметь ступеньки в полу или трещи­ны в стенах.

Правило возведения подобных фундаментов связано с ос­новным законом фундаментов: чем больше нагрузка на него, тем он больше подомнет грунт под собой и просядет. Именно поэтому, на период строительства между фундаментами сосед­них строений должен быть организован разрыв (технологиче­ский стык).

Другое правило возведения фундамента смежного строе-

Ния - они должны относится к одному типу по глубине зало­жения (незаглубленный, мелкозаглубленный или заглублен­ный).

Обычно, разрыв оформлен в виде зазора в 20 - 40 см, в ко­тором располагаются концы арматуры соединяемых фунда­ментов (рис. 5.44.).

По завершению строительства обоих строений, когда фун­даменты просядут, зазор заполняют бетоном.

Обращаем внимание на то, что по весне несущая способ­ность грунта снижается из - за повышения его влажности. Так что строение, возведенное на новом фундаменте, по весне ещё дополнительно просядет. Отсюда и правило: фундамент дол­жен один сезон отстояться перед его окончательным соедине­нием со старым фундаментом.

Пристройка к дому, как правило, имеет три стены. На что необходимо обратить внимание при их возведении. Две стены, примыкающие к прежнему строению, не устойчивы от боко­вых нагрузок, поэтому, если по длине стена больше 3-4 мет­ров, то её необходимо либо надежно соединить с домом, либо создать короткую поперечную стенку (рис. 5.45).

Рик, 5,45. Боковое подкрепление стен смежного строения

Что касается стен соединяемых строений, то зазор по сты­ку стен должен быть 3-10 см. В него необходимо сделать вы­пуск арматуры со стороны соединяемых стен. Зазор заполня­ется раствором через год после завершения строительства.

Если арматуру из стен выпустить уже невозможно, то зазор перекрывают армирующим поясом (рис. 8.18) на уровне верх­него перекрытия. Такой прием позволяет избежать раскрытия стыка.

Если соединяются дома деревянный и каменный, то в зазор между стенами закладывают утеплитель (минвата, пена), за­крытый с внешней стороны полиэтиленовой пленкой. Утепли­тель закрывают доской. В этом случае надо предполагать воз­можность их относительного перемещения в результате посто­янной усадки деревянных стен (рис. 5.46). Зазор раствором не заполняют.

Утепление и заделку стыка выполняют после возведения стен.

Если имеются два каменных смежных строения и в даль­нейшем предполагается увеличение этажности одного из них,

То стык между стенами раствором не заполняют, а его утепле - 1' ние и герметизацию следует выполнять по схеме, показанной на рисунке 5.46. На следующий сезон, после завершения это- го этапа строительства, зазор и между стенами и по фундамен - и ту можно заполнить раствором. ■

Если дом, к которому требуется сделать пристройку, имеет Я незаглубленный или мелко заглубленный фундамент, то это Щ лучше выполнить по способу ТИСЭ, разработанному автором Я для возведения протяженных стен на любых типах грунтов Я (см. раздел "Возведение протяженных стен"). і