IBI-Rating подтвердило кредитные рейтинги облигаций ЧАО «Энергополь-Украина» на уровне uaBBB
IBI-Rating докладывает о доказательстве длительных кредитных рейтингов мотивированных обеспеченных облигаций ЧАО «Энергополь-Украина» серий А-Х и серий А-3-Z-3 на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
ЧАО «Энергополь-Украина» производит деятельность на рынке недвижимости г. Киева, характеристики развития которого выше, чем в других регионах Украины. При всем этом Эмитент имеет значимый опыт реализации проектов в сфере промышленного строительства (с 1991 года Эмитентом было выстроено/реконструировано около 20 объектов).
На данный момент ЧАО «Энергополь-Украина» реализует проект строительства масштабного ЖК «Министерский» (г. Киев) общей площадью более 280 тыс. кв. м. В июле 2012 года I очередь Комплекса введена в эксплуатацию. Объем финансовложений в строительство II очереди ЖК «Министерский», по состоянию на 30.06.2013 г. составляет 274,4 млн. грн. (72% сметной цены). Строительство ІІІ очереди ЖК «Министерский», для финансирования которого выпущено мотивированные облигации серий А-3-Z-3, находится на исходной стадии. Денежный риск, который связан с наличием обязанностей в зарубежной валюте, является малозначительным на фоне объемов выручки Эмитента.
Положительно на кредитный рейтинг долгового инструмента могут воздействовать: понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на кредитный рейтинг долгового инструмента могут воздействовать: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, неблагоприятные экономические конфигурации в стране.
Для проведения аналитического исследования уровня кредитоспособности были применены материалы, приобретенные от ЧАО «Энергополь-Украина», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2010-2012 гг. и 9 мес. 2013 года, характеристики выпусков мотивированных облигаций серий А-Х и серий А-3-Z-3, разрешительные документы и другая нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.
