Ростов на Дону

Строительство делового центра

Строительство делового центра
Наша компания приступает к строительству 15-этажного делового центра в г. Ростове-на-Дону по пр. Шолохова 29б. Территория под Деловой Центр размещена на земляном участке 1,5га. На участке находится 2-х этажный торговый центр(2 этаж арендует компания) и спортивный зал тяжеленной атлетики (подлежит сносу). Земля и строения находятся в личной принадлежности.

В текущее время закончено эскизное проектирование с поэтажными планами и макетирование объекта, ведутся исследования и рабочее проектирование. Подготовительные технические условия уже проработаны со службами городка. Строительство объекта планируется начать летом 2012года. Запуск первой очереди (5 этажей - торговая часть и веселительная зона) планируется в 3 кв. 2014года.

Описание объекта
Деловой центр будет являться функциональным комплексом, включающим в себя торговые и офисные помещения, также развлекательный комплекс. Принципиальным моментом в концепции центра является его безупречное размещение на основной транспортной магистрали городка и доступная подъездная развязка на местность комплекса. Это сейчас наилучшее место в городке. Участок обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Эта магистраль-проспект Шолохова пересекает город с востока на запад и на ней размещены все транспортные узлы: аэропорт – 4,5 км; жд вокзалы -5,5 км; главный автовокзал –5 км; загородный автовокзал-0,5км. Ожидаемая посещаемость из расчета зоны охвата, где проживает около 400 тыс. человек, из которых около 75 % - будущие покупатели, будет составлять в будние деньки 8-12 тыс. человек, в выходные и торжественные деньки 15-18 тыс. человек.
Здание центра - каскадного типа сложное в плане и по высоте. Размеры строения в плане: общая длина -147 метров; высота от 22,50 до 69,00 м. Каркас строения из цельного железобетона, фундаменты - цельная железобетонная плита.

Главные технико-экономические характеристики объекта последующие:
общая площадь земляного участка под новое строительство -1,0 га; общая площадь здания- 56 696 кв. м; торговые площади- 29776 кв.м; развлекательный комплекс- 4 674 кв. м; офисы- 22 246 кв. м.
Фасады строения: южный - сплошное остекление (дюралевые конструкции компании либо другого евро производителя); северный и западный – наполнение стенок газобетонные либо пенобетонные блоки, подвесной вентилируемый фасад.

Инженерное обеспечение объекта смешанное от центральных городских сетей и от предусматриваемой своей газопоршневой установки. Для эксплуатации объекта предусматриваются пассажирские лифты и экскалаторы компании «Отис», для обеспечения технологических процессов - грузовые лифты, разгрузочные площадки, стоянки для автомобилей - наземные и многоярусная.

Юридическое оформление отношений сторон
Деньги Инвестора (Арендатора) привлекаются Застройщиком на основании контракта займа. Методом обеспечения возвратности Застройщиком завлеченных денег на исходном шаге инвестирования является поручительство организаций – собственников земляного участка, на котором планируется строительство, рыночная цена которого сейчас оценивается в шестнадцать миллионов условных единиц.
С началом строй работ в качестве обеспечения выполнения Застройщиком собственных обязанностей по возврату денег планируется завлекать залог объектов незавершенного строительства.

Добавить комментарий

Ростов на Дону

Где купить цветы в Ростове-на-Дону?

Всегда во все времена цветы были лучшим подарком на любое мероприятие. Не важно, день рождения, юбилей или свадьба, обязательным атрибутом мероприятия становятся цветы. Многих жителей Ростова интересует вопрос "где купить …

Уникальный, нужный продукт

Наша компания производит продукцию разработанную русскими дизайнерами, употребляет собственные разработки.Это позволяет нам создавать уникальный, нужный продукт. Наша продукция имеет несколько сбытовых направлений. Продукт делает не только лишь функциональное

Офисные стеллажи – важная функциональная мебель

Интерьер любого офиса невозможно представить без стеллажей. С их помощью обустраивается рабочее пространство, позволяющее правильно и удобно размещать документацию.

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.