Где эта улица, где этот дом?
На стоимость недвижимости оказывают влияние три фактора. Во-1-х это место. Во-2-х - место. В третьих - место. Если ремонт квартиры либо дома реально можно сделать своими силами (средствами) и это реально изменит эту квартиру либо дом, то поменять микрорайон, сделать там собственный климат, заселить своими людьми - это уже маловероятно. Потому, выбирая меж этими 2-мя: квартира (дом) очень отменная, но район плохой либо убогая, несуразная квартира, но в очень неплохом районе, мы советуем 2-ой вариант.
Понятно, что в каждом отдельно взятом случае нужно всё просчитывать, выяснять и взвешивать. А идеальнее всего - знать все плюсы и минусы каждого района и микрорайона того городка, где покупаем недвижимость. Отлично, если это родной город, ну и то, нереально выяснить всю Москву, к примеру, даже если там родился. Так и с Прагой. Город не небольшой, безпрерывно растёт и изменяется. Но есть и размеренно пользующиеся популярностью и симпатичные районы для жизни. Я отмечу сначала Винограды и прилегающие к нему Жижков, Страшнице и Вршовице.
Близость центра и тихо, огромное количество зелени и парков, достаточное колличество магазинов и ресторанов, есть где припарковать автомобиль и есть где прогулятся. Хорошие школы и больницы. Приличные соседи. В общем - не плохое место для жизни. Вот конкретно тут мы советуем нашим клиентам брать недвижимость. Причём Винограды уже издавна довольно недешево ценятся, а вот окрестные Жижков, Страшнице и Вршовице - ну очень увлекательны для инвестиций.
Конкретно в этих районах ещё можно отыскать неплохой многоквартирный дом за стоимость, которая позволит просто реализовать квартиры поштучно и получить прибыль! Не делая ремонт! Естественно, если дом и квартиры отремонтировать, позже реализовать, прибыль будет больше. Тут ещё есть квартиры под реконструкцию. Их стоимость после покупки и ремонта растет в разы. Есть тут и личный сектор и немаленький, где можно приобрести красивый старенькый пражский дом с участком, за стоимость меньше, чем цена участка под ним.
Эти старенькые Пражские дома имеют такую необыкновенную атмосферу. Их чердаки завалены антиквариатом, всюду - антиквариат. Вся мебель - антиквариат. Таковой дом после высококачественного ремонта серьёзно подорожает. Главное - на такую недвижимость всегда есть размеренный спрос. Мы - наша компания, находимся на Виноградах, потому знаем этот район лучше других и сможем всегда подобрать вам лучший вариант для инвестиций.
