Одесса недвижимость

Аренда офиса в Одессе

В некоторых случаях вашему специалисту по недвижимости может потребоваться отклониться от модели единого агентства. Например, покупатель-клиент может заинтересоваться домом, который также случайно выставлен на продажу продавцом-клиентом представителя своего покупателя или той же самой брокерской фирмой. Не менее актуальная тема — аренда офиса Одесса. Как может представитель покупателя в этом случае сохранять полную лояльность по отношению к своему покупателю, если он или она также обязаны полной лояльности продавцу?

Очевидно, они не могут. Но, в зависимости от законов о лицензиях на недвижимость в вашем регионе и вашего статуса в брокерской фирме, способ решения этой ситуации будет варьироваться. Чтобы получить конкретные ответы, вам следует прочитать и обсудить заявление о раскрытии информации о брокерских услугах, которое должно отражать закон об агентских услугах вашего штата. Если ваш агент не предоставил заявление о раскрытии информации, вам следует его попросить. В нем описаны различные категории агентских услуг, которые они предоставляют, и то, как они решают проблему двойного агентства.

ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ С ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ПОКУПАТЕЛЯ

Отношения с агентствами недвижимости, как и все деловые отношения, могут быть сформированы разными способами. Вот несколько вопросов, которые вы можете задать представителю покупателя, чтобы помочь обсудить ваши варианты:

  • Вы представляете покупателей, продавцов или и то, и другое?

  • Какие услуги предоставляются (или исключаются) мне в зависимости от моего статуса покупателя-покупателя или покупателя-клиента?

Когда начинается представительство?

Если вы являетесь КЛИЕНТОМ, ваш агент будет:

  • Поддерживать лояльность к потребностям продавца.
  • Уделять все внимание вашим требованиями финансовым возможностям.

Почти все регионы Украины требуют раскрытия информации о двойном агентстве и часто требуют, чтобы представитель покупателя (или его или ее брокерская фирма) действовал в качестве двойного агента только с письменного согласия всех сторон сделки. В такой ситуации брокер соглашается стремиться быть беспристрастным по отношению к обеим сторонам и не будет представлять интересы какой-либо из сторон в ущерб другой стороне.

Они также не будут передавать конфиденциальную информацию одной стороны другой стороне. Вот как брокерские фирмы и их агенты стремятся создать беспроигрышные ситуации для всех участников. Есть несколько регионов, которые запрещают двойное агентство даже при раскрытии и согласии. Аренда офиса Одесса стала доступней благодаря нашему сайту.

Добавить комментарий

Одесса недвижимость

Ремонт квартир в Одессе по выгодной стоимости от мастеров из компании Stroy House с опытом

Вы думаете, что справиться с ремонтом квартиры можно своими силами? Это ошибка, поскольку необходимо принимать во внимание немалое количество важных моментов.

Оценка квартир: как проходит и что для этого требуется

Приобретение недвижимости предполагает трату существенных денежных сумм. Потому очень важно решать подобные вопросы правильно и внимательно. Самая маленькая ошибка может привести увеличению расходов.

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Партнеры МСД

Контакты для заказов шлакоблочного оборудования:

+38 096 992 9559 Инна (вайбер, вацап, телеграм)
Эл. почта: inna@msd.com.ua