Девелоперы продолжают развивать юг СПб
Южная часть Санкт-Петербурга и прилегающих к ней территорий Ленобласти продолжает интенсивно осваиваться девелоперами. Через пару лет, по оценке профессионалов УК SatellitDevelopment, направление по уровню развития догонит север городка.
Обычно в Петербурге более развитой считается северная часть городка. Все же, в последние годы девелоперы все более интенсивно обращают свое внимание на южное направление. При этом это касается, как жилой недвижимости, так и инфраструктурных проектов. На данный момент на различных стадиях реализации на юге находится сходу несколько больших проектов-магнитов, которые должны притягивать сюда бизнес и другие девелоперские проекты. Это «Экспофорум», город-спутник «Южный», «Балтийская жемчужина», новый терминал аэропорта «Пулково».
Уникальным для Рф проектом станет большой сельскохозяйственный продовольственный рынок «Агрополис», реализация которого стартует в последнее время на юге городка, в промышленной зоне «Предпортовая-3» меж КАД и аэропортом «Пулково» на земляном участке площадью 96,4 Га. Реализацией проекта «Агрополис» занимается компания ООО «Агрополис Северо–Запад». Управляющая компания SatellitDevelopment займется подготовкой градостроительной документации, решением вопросов по предоставлению технических критерий и пр.
Проект является аналогом наикрупнейшго в мире продовольственного рынка Rungis в Париже. «Агрополис» будет нацелен сначала на оптовых покупателей: ритейл-компании, сферу ресторанного бизнеса, также большие и средние супермаркеты. Кроме складских и торговых помещений в рамках проекта планируется сделать выставочный центр. Инноваторский центр сельскохозяйственной продукции задуман как сетевой проект, предполагающий создание подобных комплексов по всей Рф.
«Южное направление вначале имело неплохой потенциал для развития. Во-1-х, оно включает необъятную транспортную инфраструктуру: аэропорт, морской и речной порт, Столичный проспект, соединяющий юг с центром, южный участок ЗСД. Во-2-х, это направление дворцово-парковых ансамблей: Петергофа, Пушкина, Павловска и потому симпатичное для бизнес-активностей, связанных с туризмом, в том числе, деловым.
На данный момент главное комплексно подойти к вопросу координации и адекватного соотношения проектов жилой и коммерческой недвижимости, социальной, инженерной и пр. инфраструктуры», — комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК SatellitDevelopment.
