Жилые комплексы под Киевом
Новострои Крюковщины: как выбрать жилой комплекс
Поэтому многие люди переводят внимание на новострои в пригороде – жилые комплексы в Вишневом, Крюковщине, Ирпене и других населенных пунктах, которые находятся почти вплотную к городу.
Квартиры в Крюковщине на сегодняшний день пользуются большим спросом, район активно застраивается жилыми комплексами, что полностью меняет инфраструктуру села. Дополнительное удобство в близости к Вишневому, жильцы ЖК в Крюковщине могут пользоваться и его транспортом, и магазинами, и медицинскими учреждениями. Вблизи от жилых комплексов со стороны Вишневого стоит «Фора», а под боком в Крюковщине – «Новус». К тому же специально под новострои открылись кафе, рестораны, парикмахерские, несмотря на то что на территории многих ЖК работают собственные кафе и салоны красоты. А у некоторых, таких как Евромісто – есть собственные бассейны и фитнес центры.
Размеры жилых комплексов Крюковщины
Местная застройка дает огромный выбор для потенциальных жильцов и инвесторов. В Крюковщине строят как небольшие ЖК на 2-5 домов, такие как AGAM или Одесский Квартал, так и комплексы на 25-26 зданий, как «Молодежный городок». Но оптимальный размер — это жилые комплексы на 10-15 домов – это Евромісто, iHome. Такое количество домов занимает большую территорию, но не создает ощущения суетности, не отнимает камерности, которая является одним из главных достоинств жилых комплексов.
Такой территории хватает для того, чтобы создать для жильцов все необходимые удобства – развлекательные заведения, такие как кафе и рестораны, обслуживающие – салоны красоты, парикмахерские, детские клубы и помещения для занятий спортом.
Что жилые комплексы предлагают для детей
Многие застройщики обещают строить для жильцов детские сады, но пока что такой проект осуществлен только в Евромісто, где работает детский клуб развития «Светлячок». Для жильцов других ЖК есть детские сады (государственные и частные) и школы Крюковщины или Вишневого, хотя многие родители предпочитают отвозить детей учиться в Киев.
Поблизости есть медицинские учреждения, большая государственная больница находится в Боярке, хотя с появлением семейных врачей этот факт перестал иметь основополагающие значение.
На территории жилых комплексов строят детские площадки, спортивные зоны, где дети могут играть. Удобно, когда у ЖК закрытая охраняемая территория, как в Евромісто – это позволяет родителям без переживаний отпускать детей на прогулку.
Планировка квартир и эксплуатационные службы
Не все современные новострои предлагают жильцам разнообразную планировку квартир и большой метраж помещений. Большинство квартир – однокомнатные и двухкомнатные, хотя в Евромісто есть большие двухуровневые квартиры.
Строители сдают жилье, преимущественно, под чистовую отделку или даже без штукатурки, жильцы могут все создать «под себя». Фасады домов утепленные, зимой в квартирах температура не понижается ниже 20 градусов, иногда даже не приходится повышать температуру в котле. Это позволяет не переплачивать за отопление и электричество.
Дома подключены к коммунальным службам Крюковщины, но все вопросы с водоснабжением, озеленением, отвозом мусора решают собственные ЖЭКИ, поэтому перед принятием решения стоит почитать жилищные форумы и выяснить уровень эффективности работы сервисных служб.
Транспортная развязка
Официальная ближайшая остановка – возле ЖК Евромісто, оттуда идет маршрутка до Теремков, едет 15 минут, ходит каждые 5 минут. В 15-20 минутах ходьбы есть маршрутки до «Контрактовой площади» и «Дружбы народов». Множество маршруток ходит з Вишневого.
До центра города на маршрутке или автомобиле дорога занимает 30-40 минут, в зависимости от времени суток. Поэтому, когда говорят, что квартира в Крюковщине – это почти в Киеве, то не лукавят – добираться оттуда до центра Киева не дольше, чем с Борщаговки, и быстрее, чем с Троещины. И при этом нет проблем из-за шумных трасс или загазованности – поблизости находятся большие парки, которые создают благоприятную экологическую обстановку.
