Недвижимость > Недвижимость Киев > Недвижимость Украина
Земельные аукционы на Прозорро – как извлечь свою выгоду?
Открытие рынка земли в Украине ознаменовало новую эру в сельском хозяйстве страны. Электронные земельные торги на Прозорро, доступные сегодня украинцам через такие платформы, как Vertas, обеспечивает прозрачность, доступность и выгодные условия в процессе купли-продажи земельных участков.
Преимущества электронных земельных торгов:
• Прозрачность и открытость: электронные торги гарантируют открытый доступ к информации о лотах, условиях продаж и ходе торгов для всех заинтересованных сторон. Это минимизирует риск коррупции, теневых схем и обеспечивает равные возможности для всех участников. Журналисты, общественные активисты и неравнодушные граждане могут наблюдать за процессом, что способствует поддержанию честной конкуренции.
• Широкий доступ: участие в аукционах возможно из любого уголка мира, где есть интернет. Это значительно расширяет круг потенциальных покупателей, включая иностранных инвесторов и стимулирует здоровую конкуренцию, что, в свою очередь, ведет к росту цен на землю.
• Максимальная выгода для продавцов: механизм публичных торгов позволяет владельцам земельных участков получить наивысшую цену за свой актив. Открытая конкуренция между покупателями подталкивает цены вверх, обеспечивая продавцам максимальную прибыль.
Регуляторные вызовы и перспективы:
• Предотвращение монополизации: одной из главных задач является установление четких правил того, кто и в каких объемах может покупать землю. Это необходимо для предотвращения концентрации земельных ресурсов в руках ограниченного круга лиц и сохранения конкурентной среды на рынке.
• Регулировка цен: важно разработать эффективные механизмы, обеспечивающие справедливое ценообразование на землю и предотвращающие спекуляции. Это включает в себя установление минимальных цен, мониторинг рыночных тенденций и реагирование на возможные дисбалансы.
• Условия перепродажи: для обеспечения стабильности рынка важно определить четкие условия и сроки перепродажи земли, приобретенной на аукционах. Это поможет избежать быстрой перепродажи земли и спекулятивных сделок.
Подготовка к продаже земли:
• Регистрация в Государственном земельном кадастре: обязательное условие для участия в электронных земельных торгах. Каждый земельный участок должен иметь уникальный кадастровый номер, позволяющий идентифицировать его и установить владельца.
• Оформление документации: процесс подготовки документов к участию в аукционах требует тщательности и внимания к деталям. Необходимо собрать и оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями системы Прозорро Продажи.
Электронные земельные аукционы на Прозорро 2024 - это мощный инструмент для развития аграрного сектора Украины и привлечения инвестиций. Они способствуют формированию прозрачного, эффективного и конкурентноспособного рынка земли. Однако успешная реализация реформы нуждается не только в развитии технологических интернет платформ, но и в создании эффективной регуляторной базы и обеспечении правовой защищенности всех участников рынка.
Команда экспертов платформы Vertas готова предоставить всемерную поддержку владельцам земельных участков на всех этапах подготовки и проведения аукционов земли. Опытные специалисты помогут собрать и оформить необходимые документы, разработать эффективную стратегию продаж или покупки земельных паев и обеспечить максимальную прозрачность и выгоду от сделки.
Источник: официальный сайт маркетплейса Vertas https://vertas.com.ua
