Покупка квартиры в новостройке — грамотное вложение средств
Все знакомы с таким понятием, как инфляция. Из года в год она обесценивает личные финансовые сбережения, постоянно ухудшая их покупательскую способность. Избежать этого можно, если не складировать деньги дома, а вложить их куда-либо. Интернет пестрит способами приумножения своих средств, но выбирать стоит только проверенные. К примеру, один из них - это покупка квартиры в новостройке в одном из жилых комплексов - посмотреть все новостройки тут
Кому рекомендуется вложить свои средства в покупку недвижимости
Совершенно любой категории людей. Главное - наличие суммы, которой хватит хотя для того, чтобы купить однокомнатную квартиру от застройщика. Это может быть даже квартира-студия. Возможно, что выручит даже участие в долевом строительстве, предполагающее скидку на недвижимость в 5-15 процентов от цены апартаментов в сданном доме.
Перепродажа квартиры в сданном доме
Многие не хотят участвовать в долевом строительстве, объясняя это серьезным риском, и переплачивают за жилье уже в сданном доме. Так как таких покупателей большинство, то можно купить апартаменты на этапе фундамента или рытья котлована и через 6-12 месяцев успешно реализовать его. Минимальная прибыль - 10 процентов от потраченных средств. Что касается личного риска, то он отсутствует. Ведь долевое строительство давно перестало быть рискованным делом и регулируется государством.
Стоимость квартиры растет из года в год
Инфляция может составлять 5%, 8% или даже 15% в год. Нетрудно догадаться насколько упадет покупательская способность накоплений. Квартира лишь дорожает каждый год. Подорожание зависит от района, класса жилого комплекса и других моментов. Несмотря на это, жилье удастся продать за более дорогую сумму, нежели оно было куплено.
Сдача жилья в аренду
Чтобы квартира не простаивала пустить туда квартирантов. Недостатка в их количестве в наши дни нет. Потенциальными квартирантами могут стать:
- сезонные рабочие;
- молодые пары;
- студенты из области.
Разместив объявление в газете, уже через несколько часов удастся принимать звонки от потенциальных клиентов. Стоимость аренды установить в соответствии со средними расценками.
Перевод жилья в коммерческий фонд
Если удалось купить квартиру от застройщика на первом этаже, а рядом еще находится оживленная улица, то можно считать, что это крайне удачное вложение средств. Кто-то считает, что новое жилье на первом этаже хуже всего подходит для комфортного проживания. Но, квартиру можно перевести в коммерческий фонд и открыть супермаркет, аптеку, парикмахерскую или даже тренажерный зал. В противном случае сдавать коммерческую площадь, а тут прибыль уже будет заметно выше, чем при сдаче жилых апартаментов.
