Аренда > Недвижимость > Недвижимость Украина
Каких объявлений об аренде квартир следует избегать?
Люди, арендующие жилье, наверняка уже знают, каких предложений следует избегать. Однако тем, кто только готовится снять свою первую квартиру https://www.fotomakler.ua/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82-metro-%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%B0%D1%8F, стоит прочитать этот текст, чтобы знать, на что обратить внимание, чтобы не создавать себе проблем.
Так каких же объявлений о сдаче квартир в аренду следует избегать?
Если вы просматриваете объявление об аренде квартиры, то уже на этом этапе вы можете проверить определенную информацию.
Объявления о сдаче квартир в аренду без фотографий
Хотя отсутствие фотографий квартиры в объявлении об аренде еще не дисквалифицирует такое предложение, следует быть настороже. Уже во время телефонного разговора поинтересуйтесь подробностями квартиры, ее техническим состоянием и оснащением. Зачем тратить время на поездку и осмотр квартиры, если она все равно может вам не понравиться?
Нет подробной информации о сборах
Если в объявлении об аренде указана очень привлекательная цена, спросите по телефону обо всех расходах, связанных с арендой квартиры, чтобы потом не разочароваться.
Техническое состояние жилья
Когда вы смотрите квартиру для аренды, обратите внимание на ее техническое состояние. Новые ли окна и герметичны ли они (если нет, то зимой вы будете мерзнуть и платить большие счета за отопление), в каком состоянии замки и входная дверь? Как выглядят стены, нет ли на них трещин, наплывов, не образуется ли плесень в углах? В каком состоянии находятся все сантехнические приборы и арматура? Если у вас есть какие-либо сомнения, сообщите о них арендодателю, чтобы потом не оказалось, что вам придется проводить ремонтные работы за свой счет.
Меблировка арендованной квартиры (мебель, бытовая техника)
Если вы рассматриваете квартиру, оборудованную мебелью и бытовой техникой, обратите внимание на их техническое состояние. Находится ли мебель в хорошем рабочем состоянии? Открываются ли дверцы и ящики без проблем? В каком состоянии холодильник, телевизор и т.д.? - Все ли работает так, как нужно? Не повреждена ли кровать?
Часто арендодатели скрывают фактическое состояние мебели, а затем пытаются переложить расходы на ремонт на арендаторов.
Оплата без подтверждения оплаты
Если вы уже решили снять квартиру и подписываете договор аренды, поинтересуйтесь формой оплаты - будете ли вы переводить деньги на банковский счет или наличными. Лучше всего оплачивать банковским переводом, тогда у нас будет подтверждение оплаты за аренду квартиры. Если арендодатель хочет рассчитываться наличными, необходимо каждый раз готовить подтверждение оплаты, с подписью владельца арендуемого имущества и датой оплаты.
Если арендодатель не хочет выдавать никаких подтверждений о получении платежей за аренду квартиры или коммунальные услуги, вам категорически не следует снимать такую недвижимость. У вас не будет никаких доказательств того, что вы заплатили за квартиру. Это может привести к многочисленным проблемам в дальнейшем.
