Спецобзор — итоги десятилетия REALTEX
10-я интернациональная спец выставка
«Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005»
25-28 мая, 2005 г.
Москва, Экспоцентр
СПЕЦОБЗОР: ИТОГИ ДЕСЯТИЛЕТИЯ
В 2005 году выставка REALTEX отмечает свое десятилетие.Юбилейная выставка пройдет в Экспоцентре на Красноватой Пресне, где она и стартовала в 1996 году. В течение многих лет выставка проводилась в ЦВЗ «Манеж», а 9-ую выставку, после пожара, происшедшего в марте 2004 года, перевели в СК «Олимпийский».Итак, в 2005 году выставка опять проводится в Экспоцентре, но уже с более презентабельным высококачественным и количественным составом участников.И сейчас, за два месяца до открытия юбилейной выставки, можно подвести итоги десятилетия существования этого мероприятия.
Неизменными устроителями выставки вот уже в протяжении пары лет являются Правительство Москвы, выставочные компании «M.S.I.» и ЗАО «Евроэкспо», Правительство Столичной области, Ассоциация инвесторов Москвы. Правительство Москвы в Оргкомитете выставки представлено Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции городка, Департаментом земляных ресурсов, Департаментом имущества и Департаментом вкладывательных программ г. Москвы и Комитетом по внешнеэкономической деятельности. Так как тема выставки затрагивает и такую сферу как жилищно-коммунальное хозяйство, она проходит при поддержке Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Русской Федерации.
Рынок
За 10 лет рынок недвижимости Рф перетерпел значительные конфигурации, и на данный момент он переживает активный рост.Увеличение рейтинга Рф до вкладывательного уровняспособствует вербованию в страну зарубежных инвесторов. Содействует этому размеренный рост деловой активности в Москве и высочайшие темпы развития многих региональных центров. По вкладывательной привлекательности Москва находится в числе более многообещающих городов Европы. Москва может осваивать до 10 млрд баксов раз в год, с неплохой нормой прибыли и большой отдачей. В Москве сделаны базы правовой, инфраструктурной, информационной базы для вербования инвестиций. Зарубежные инвестиции в развитие столицы Рф накрепко защищены огромным пакетом столичных законов и нормативных документов. Москва стала местом сосредоточения валютных потоков, где работают российские и зарубежные банки, действуют денежные университеты страны. Многие западные инвесторы, вкладывательные компании, русские банки и страховые компании отыскивают возможность поучаствовать в финансировании столичных строек.
Активное развитие, начавшееся с больших городов - сначала, с северной столицы – Санкт-Петербурга, также - с Екатеринбурга, Казани, Перми и других,распространяется на более маленькие. Регионы Рф получают все огромную вкладывательную привлекательность для представителей российского и забугорного бизнеса. Большие компании выходят на региональные рынки, девелоперы осваивают новые районы, возникают вкладывательные проекты, нуждающиеся в своевременном представлении на рынке. Конкретно тут REALTEX является неподменным инвентарем их поддержки и продвижения.
Приток инвестиций ожидается, сначала, на рынке коммерческой недвижимости. Зарубежные инвесторы употребляют эту область как средство диверсификации собственных вложений. По оценкам аналитиков, спрос на коммерческую недвижимость исключительно в Москве в 2005 году возрастет на 20 %. Более интенсивно развиваются рынок торговой и рынок складской недвижимости, оба они на данный момент далеки от насыщения. В текущее время наблюдается активная экспансия торговых сетей в регионы, и в перспективе она будет только возрастать.Присутствующие на русском рынке западные ритейлеры расширяют свое присутствие не только лишь в Москве, да и в регионах, ожидается приход на рынок новых сетей,вырастает количество инвестиций в торговую недвижимость. По данным профессионалов, около 70% зарубежных инвестиций в Москву приходится конкретно на ритейл. Оживленное развитие сектора складской недвижимости связано с взрывным ростом спроса от дистрибьюторских логистических компаний и компаний – производителей продуктов народного употребления на высококачественные складские помещения.
Приобретение недвижимости за рубежом остается очень многообещающим направлением. Россияне рассматривают иностранную недвижимость не только лишь как место жительства и неплохой отдых, да и как хорошую возможность вложения денег. Таким макаром, компании, являющиеся агентами по приобретению жилища за границей, оказывающие консультационные и юридические услуги, пользуются все огромным и огромным спросом.
Выставка – итоги десятилетия.
В 2005 году выставка «Инвестиции-Строительство-Недвижимость – REALTEX» отмечает свое десятилетие. За время собственного существования она стала главной выставкой отрасли в Рф, направленной на инвесторов и экспертов в области строительства и недвижимости. В выставке учавствуют компании, занимающие фаворитные позиции на рынке - инвестиционно-строительные, девелоперские, консалтинговые и управляющие компании, банки и вкладывательные фонды, проектные организации, операторы рынка недвижимости, префектуры административных округов Москвы и муниципальные структуры, связанные со строительным комплексом. Выставка «REALTEX» уже в протяжении 10 лет является местом встречи возможных партнеров, а крепкий и сплоченный состав участников выставки свидетельствует о том, что «REALTEX» приносит реальную отдачу для собственных участников и гостей. Цель REALTEX - вербование инвестиций на русский рынок недвижимости, внедрение новых технологий в строительстве, объединение интересов, установление деловых контактов меж русскими и забугорными компаниями. Она подразумевает обмен информацией о имеющихся и многообещающих вкладывательных проектах в городках и регионах Рф и способности роли в их реализации.
Как уже было сказано, мысль проведения выставки «REALTEX» появилась в 1995 году, а местом рождения первой выставки в 1996 году стал Экспоцентр.За время собственного существования выставка сменила несколько площадок – Экспоцентр, ЦВЗ «Манеж», СК «Олимпийский» и опять Экспоцентр.Смена площадок оказывала влияние не только лишь на количество участников и гостей, да и на внешний облик выставки – как произнес управляющий Москомархитектуры, председатель жюри конкурса вкладывательных проектов в области городского строительства Александр КУЗЬМИН, комментируя выставку «REALTEX – 2004», «очень повеселили классные, прекрасные экспозиции. Думаю, это воспоминание не только лишь мое как конструктора, художника, да и всех гостей выставки. Мы узрели истинные произведения дизайна, искусства, которые изредка встретишь на самых популярных интернациональных выставках».Количество участников же выставки REALTEX за этот период времени возросло более чем вдвое.
Динамика количества участников выставки «Realtex»
REALTEX’2005
Конкурс вкладывательных проектов в области городского строительства
Выставка «REALTEX» стала уже обычным мероприятием для экспертов отрасли.Уже в 3-ий раз в рамках выставки пройдет конкурс вкладывательных проектов в области городского строительства.Любая компания, желающая принять в нем роль, может подать заявку и ее проект, реализованный либо нет, будет оценен по определенным номинациям.Подведение итогов конкурса осуществляется во время работы выставки, а в денек закрытия фавориты в каждой номинации награждаются знатным дипломом и призом.Приз «Золотой REALTEX» является свидетельством проф признания, подтверждающим уникальность того либо другого проекта. По результатам выставки прошедшего года в номинации «Лучший многообещающий проект функционального комплекса» 1-ое место получила ЗАО «Объединенная строительная компания» за проект «Общественно-жилой комплекс «Академ Палас», 2-ое место - ОАО «ГАО «Москва» за проект «Создание интернационального столичного туристического центра».В номинации «Лучший реализуемый проект жилого строения либо комплекса массового потребления»: 1-ое место - компании «МИЭЛЬ недвижимость» за проект «Фешенебельный район «Гранд Паркъ», 2-ое место - ЗАО Компании «СХолдинг» за проект «Жилой комплекс «Синяя птица – 2».В номинации «Лучший реализуемый проект жилого строения либо комплекса завышенной комфортности»: 1-ое место - ЗАО «Декра» за проект «Жилой комплекс «Трианон», 2-ое место - ООО «Юниформстрой» за проект «Элитный жилой комплекс «Green Hills». В номинации «Лучший реализуемый проект функционального комплекса»: 1-ое место - компании «МИЭЛЬ недвижимость» за проект «Фешенебельный район «Гранд Паркъ», 2-ое место - Денежной компании «Социальная инициатива» за проект «Многофункциональный культурно-общественный комплекс «Эллина».В номинации «Лучший реализуемый проект офисного строения, банка, бизнес-центра»: 1-ое место - Департаменту имущества городка Москвы за проект «Новое здание Департамента имущества городка Москвы». В рамках выставки «REALTEX-2004» раздельно была отмечена компания «Новый мир» за 10 лет удачной и плодотворной работы на рынке недвижимости.Мы хотим фортуны и фурроров конкурсантам 2005 года!
В связи с активным развитием рынка торговой недвижимости в рамках выставки «REALTEX-2005» раскрывается новый раздел – ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.В этом разделе воспримут роль компании, специализирующиеся на развитии и реализации проектов больших торговых центров, супер - и супермаркетов, розничных торговых сетей, как в Москве, так и в регионах Рф: управляющие компании, консалтинговые компании, инвесторы, денежные учреждения, строй компании, архитекторы, девелоперы. Свои объекты представят компании «ГАРАНТ-ИНВЕСТ-Недвижимость», «Торговый Квартал-Регион» «Холдинговая Компания «Титул» (Новосибирск), «Архитектурная мастерская «Группа АБВ», УК «Ермак», «DVI-Group Development», «OBI» и другие.
Очередной животрепещущей темой станет НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Компании, участники этого раздела из Испании, Греции, Венгрии, Турции, ОАЭ, Португалии и др. государств представят жилые комплексы, квартиры, виллы, гольф-курорты, также вкладывательные и юридические услуги, коммерческую недвижимость, будут организованы презентации компаний.
Программка ВЫСТАВКИ. В 2005 году выставка «REALTEX» продолжает традиции масштабной параллельной программки.Каждый денек на выставке будет направленным на определенную тематику.
25 мая, обычно, в денек открытия выставки, пройдет пресс-конференция Мэра Москвы.Представители СМИ, получив аккредитацию у организаторов, сумеют посетить пресс-конференцию и задать представителям Правительства Москвы интересующие вопросы. В 1-ый же денек выставку посетит официальная делегация германских инвесторов архитекторов, а 26 мая выставку посетят торговые представители зарубежных стран.
26 мая – Денек КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ – будет соединять воединыжды несколько мероприятий по тематикам складской, торговой и офисной недвижимости.Также в первый раз, в рамках секции «Складская недвижимость» будет освещена такая тема как промышленные и техно-парки.Свое роль в Деньке коммерческой недвижимости подтвердили такие компании, как Jones Lang LaSalle, Colliers International, Knight Frank Russia, Магазин Магазинов, Торговый квартал, Espro Management, Kingfisher, Роланд Бергер и Партнеры, Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости, Property Management Company, Марткауф Рус, GVA Sawyer и многие другие.26 мая также состоится «Архитектурный диалог»: круглый стол с ролью строительных, проектных, строй организаций. Свое роль в диалоге уже подтвердили: Michael Zimmermann, Sergei Schoban, Chapman Taylor, Альянс МосковскихАрхитекторов.
27 мая – Денек ИНВЕСТОРА.В сей день, кроме разных презентаций, пройдет «Инвестиционный диалог», в каком уже подтвердили роль Mr. Mario Liebermann (Управляющий директор DB Real Estate Investment), Werner Welter (Консультант по инвестициям), Dr. Ralf Than (Enka Group), ECE Projectmanagement, Marcus Wolf (Obi). В тот же денек Европейская Ассоциация недвижимости (European Public Real Estate Association) проведет семинар «Как привлечь капитал инвесторов к котируемой на бирже недвижимости Восточной Европы? Пути реализации!».
28 мая – Подведение итогов КОНКУРСА Вкладывательных ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Участником конкурса может стать неважно какая компания, представившая собственный проект на выставку «Инвестиции-Строительство-Недвижимость – REALTEX’2005». Конкурс проводится по двум категориям (А) Реализуемые проекты; (Б) Многообещающие проекты) в 10 номинациях, где представлены наилучшие проекты жилого строения либо комплекса массового употребления, жилого строения либо комплекса завышенной комфортности, торгового центра, функционального комплекса, офисного строения, банка, бизнес – центра, проект спортивного предназначения, проект культурного предназначения, гостиницы, проект в области дорожного строительства, проект реконструкции, реставрации и воссоздания памятников архитектуры, истории и культуры.
Подведение итогов Конкурса на соискание премии «Экологический олимп», присуждаемой за созидательный экологический подход к организации проектной и вкладывательной деятельности, привносящей красоту и здоровье в жизнь городка. Учредителем премии является НИиПИ Экологии городка Москвы. Организация конкурса осуществляется вместе с устроителем выставки компанией M.S.I. Неважно какая компания может принять роль в этом конкурсе (см. подробности на веб-сайте выставки www.msiexpo.ru/realtex).
Обычно в рамках выставки проведут свои мероприятия участники выставки, также Столичная Ассоциация – Гильдия Риэлтеров, Столичный Муниципальный Строительный Институт и Гильдия Управляющих и Девелоперов.В этом году МГСУ проведет семинар "Высотные и большепролётные строения. Технологии инженерной безопасности и надёжности".
ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ
Для конечных потребителей, REALTEX предоставляет возможность получения огромного объема инфы о возводимых объектах жилого и нежилого строительства,покупки квартиры и пригородной недвижимости от конкретно отинвесторов и застройщиков, приобретения недвижимости за рубежом, аренды офисных, торговых, складских помещений. Спецы на щитах, также во время семинаров окажут гостям выставки бесплатные консультации,в том числе, по получению жилищных субсидий, ипотечных кредитов и другим квартирно-жилищным вопросам.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ Городка МОСКВЫ,ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ будут обычно представлены на REALTEX’2005. Выставка показывает панораму будущей Москвы, дает возможность выяснить, как будет смотреться столицав итоге вкладывательной деятельности в строительную ветвь нашего городка.
Другие анонсы о выставке REALTEX-2005 на нашем веб-сайте Вы сможете просмотреть в разделе Выставки
