Деятельность заказчиков-застройщиков, инвесторов
3 ДЕКАБРЯ 2004г. «ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАКАЗЧИКОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ, ИНВЕСТОРОВ И РИЭЛТЕРСКИХ КОМПАНИЙ: конфигурации в налогообложении с 2005г. Подготовка к годичный бухгалтерской отчетности. Сложные вопросы учета и налогообложения
Программка СЕМИНАРА.
9.30 - 10.00 Регистрация участников семинара
10.00 - 13.00 Часть 1.
•Правовое регулирование деятельности заказчиков-застройщиков, инвесторов и риэлтерских компаний.
•Учетная политика. Воздействие критерий договоров на учетную политику организаций, бухгалтерский и налоговый учет. Отношения: инвестор – заказчик – подрядчик.
•Учет финансирования строительства инвесторами и заказчиками-застройщиками.
•Учет серьезных издержек и источников мотивированного финансирования заказчиками-застройщиками (структура серьезных вложений, обеспечение строительства оборудованием и материалами и др.).
•Учет издержек по содержанию заказчика-застройщика.
•Учет денежных результатов от строительства, ввод объектов в эксплуатацию, формирование инвентарной и балансовой цены объекта. Рассредотачивание долевой принадлежности, передача объектов инвесторам.
• Муниципальная регистрация объектов недвижимости. Учет и налогообложение законченных строительством объектов недвижимости, не прошедших муниципальную регистрацию. Учет издержек, сделанных после сдачи объекта в эксплуатацию.
•Сложные вопросы учета при совмещении инвесторами, заказчиками и подрядчиками функций нескольких субъектов инвестиционно-строительной деятельности.
• Сложные вопросы отражения операций с недвижимостью, арендой, земляными отношениями.
• Порядок ведения кассовых операций, воплощение наличных валютных расчетов в инвестиционно-строительной деятельности.
• Особенности налогообложения физических лиц при совершении операций с неподвижным имуществом, по договорам долевого роли в строительстве и уступки требования.
• Особенности отражения операций у риэлтерских организаций.
13.00 - 13.30 Обед
13.30 - 17.00 Часть 2.
•Новое в налогообложении с 2005г
•Сложные вопросы возмещения из бюджета НДС при оплате продуктов (работ, услуг) кредитными, заемными и пр. средствами. НДС при выкупе земли. НДС при наличии вексельного оборота. Учет операций уступки права требования. Учет операций передачи имущественных прав. НДС у заказчика при осуществлении строительства на критериях долевого инвестирования. НДС у инвестора (генерального инвестора) при поступлении (передаче) денег в процессе инвестирования. НДС в операциях купли-продажи квартир (зависимо от метода приобретения реализуемых квартир, критерий контракта купли-продажи). Вычет НДС у инвестора (особенности определения и документального доказательства сумм НДС, в том числе при долевом инвестировании с привлечением заказчика).
•Сложные вопросы по налогу на прибыль: особенности формирования доходов и расходов инвесторами, заказчиками-застройщиками и риэлтерскими организациями. Учет операций уступки права требования. Учет операций передачи имущественных прав. Особенности бухгалтерского и налогового учета неких видов доходов, расходов (внереализационные доходы и расходы, суммовые различия).
•Налог на имущество по объектам, завершенных и незавершенных строительством.
•Бухгалтерская и налоговая отчетность за 2004г. Сложные вопросы наполнения у инвесторов и заказчиков-застройщиков. Сложные вопросы внедрения ПБУ 18/02.
•Способности внедрения облегченной системы налогообложения как элемента оптимизации финансово-хозяйственной деятельности.
•Ответы на вопросы участников семинара. Личные консультации.
Управляющий семинара – директор «Профит Консалт Групп» Дацько Ю.К., имеющая большой практический опыт проведения аудита и консалтинга в организациях-застройщиках, у инвесторов и в риэлтерских компаниях
Цена роли в семинаре: - 3900 руб. (цена методических материалов и обеда включена), НДС не облагается.
Скидки:
* клиентам Фонда и «Профит Консалт Групп» (аудит и консалтинг) – 15%;
* за роль 2-х и поболее слушателей от организации - 10%;
* участникам предшествующего семинара – 10%;
* при регистрации через веб - 10 %
Внимание! Действует только одна скидка.
Как зарегистрироваться: Для роли в семинаре нужна подготовительная регистрация.
Оплата: платежным поручением по последующим банковским реквизитам:
Русский Фонд Образовательных программ «Экономика и Управление»
ИНН 7713341310, КПП 771301001, БИК 044525593,
К/С 30101810200000000593 р/с 40703810002200000006 в ОАО «Альфа-Банк» г. Москвы
Размещение: Расчет с гостиницей - без помощи других.
Семинар состоится : ГК "Измайлово" корпус "Бета", г. Москва, Измайловское шоссе, д.71, ст.м. Измайловский парк.
С подробной программкой и критериями роли в семинарах вы сможете ознакомиться на веб-сайте www.profitcon.ru либо получить информацию по тел. (095) 211-32-16, 960-47-73.
