Чёрные риэлторы — мошенничество и обман в сфере недвижимости — каталог рейтинг ру
"Чёрные риэлторы", в народе зовутся, лица - правонарушители, совершающее свою криминальную деятельность, в сфере недвижимости и все что с этим связано.
Цена недвижимости в среднем по Рф превосходит миллион рублей, а время от времени и 10-ки миллионов, согласитесь не малый куш, ради которого отдельные личности преступают закон и совесть.
Стали нередкими случаи совершения тяжких злодеяний против людей с ролью "темных риэлторов".
В состав криминальных групп входят как спецы по недвижимости, так и целые агентства по недвижимости, также нотариусы, работники городских учреждений и правоохранительных органов. В итоге схожих действий и сговоров организованных криминальных групп (в народе их зовут "темные риэлторы"), добропорядочные граждане, иногда организации - лишаются квартир либо какой-нибудь недвижимости, а в ряде всевозможных случаев — и жизни.
Из первых более "прославленных" "темных риэлторов" являлся Александр Мурылев, в одиночку безжалостно убивший восемь человек, и в последствии, продавший недвижимость,квартиры жертв в 90 г., 20 века.
Преступная история зафиксировала много случаев, где наивные граждане теряли внимательность при покупке недвижимости и попадали в сети "темных риэлторов", при всем этом, со стороны преступников изобретались все новые и утонченные способы и методы, по завлечению в свои сети жертв.
Так, в одном из Русских регионов, была сотворено агентство недвижимости, целый год агентство работало честно и авторитетно, готовясь сорвать большой куш в один денек, что фактически им и удалось. По словам оперативников, так называемое "агентство", было сотворено лицами с преступным прошедшим, у каких на счету убийство и грабежи.
В Ярославле была арестована в полном составе большая банда, на счету которой 15 человечьих жизней. Криминальную деятельность банда вела в сфере недвижимости.
В Хабаровске был арестован 39 л. директор местной большой риэлторской организации и ассистентка. В итоге их мошенничеcкой деятельности, несколько семей, которые доверились рекламе данного агентства и обратились за услугами компании, остались без квартир и средств, а взамен получали полуразрушенные постройки в сельской местности, без коммунальных удобств.
2008 год. Пропал 76л. гражданин, член Всероссийского общества глухих Виктор Аджамский. Следствие узнало, что незадолго до собственного исчезновения он продал свою квартиру и прописался в одной из деревень, где его никто никогда не лицезрел. Правоохранительные органы вышли на след "темных риэлторов", одной из участниц которой была бывшая сотрудница социальной защиты и выявили более восьми схожих случаев.
Во Владивостоке была обезврежена и стала перед трибуналом банда "темных риэлторов", убившая шестерых людей с целью завладения их недвижимостью, в которую, кроме профессионалов недвижимости, входили сотрудники правоохранительных органов, при поддержке должностных лиц городской администрации, БТИ, загсов, ФМС.
Трибунал Улан-Удэ приговорил к долгим срокам заключения 8-х местных обитателей, посреди которых была директор агентства недвижимости "Адамант" Виктория Калмынина, входивших в состав "Темных риэлторов", убивавших людей, ради завладения их квартирами. "Темные риэлторы" уничтожили шестерых дам и завладели 3-мя объектами недвижимости.
Нередки случаи, когда под видом риэлторских услуг, некие агентства недвижимости занимаются откровенным мошенничеством. Например, некие лже-агентства недвижимости.
Лже-специалисты недвижимости предлагают заключить контракт по аренде жилища и берут средства с клиента, предоставляя взамен адресок квартиры, которой не существует, или обладатель которой даже не додумывается, что его квартира сдается.
Осознав, что агентство недвижимости либо спец по недвижимости околпачивает, клиент собирается оспорить контракт, но часто, попытка оказывается безуспешной - далековато не все из клиентов читают пристально подписанные ими документы и контракта, не замечая принципиальных деталей, согласно которым возврат средств неосуществим, так как были предоставлены только "информационные услуги", а агентство не несет ни за что никакой ответственности (что совсем справедливо, но не в случае предоставления заранее неверной инфы, что является мошенничеством).
Спецы недвижимости 1-го из агентств недвижимости убеждают, что "темные риэлторы" ещё до заключения контракта требуют предоплату, а за занесённый платеж предоставляют клиенту перечень несуществующих адресов квартир либо их телефонов.
Один из многих фаворитных способов работы «черных риэлторов», состоит в том, что на торговца квартиры оказывается скрытое воздействие, ввести в заблуждение и довериться словам представителя от "темных риэлторов".
Сущность в последующем, когда торговец обращается к риэлтору, ему предлагают заключить эксклюзивный контракт, спец по недвижимости либо представитель от агентства недвижимости обязуется рекламировать его объект недвижимости, а торговец не имеет права заключать контракта с другими агентствами и продавать через другие агентства недвижимости собственный объект.
После чего риэлтор приводит по очереди на просмотр объекта несколько человек, которые находятся с ним в сговоре. В процессе общения эти лица оказывают на торговца психологическое давление и профессионально вводят в заблуждение, относительно ценовой политики рынка недвижимости, цель у их - навязать подходящую им стоимость. Данный объект, типо, стоит существенно дешевле, чем стоимость, объявленная собственником объекта недвижимости. То
рговец же, в течение времени, принимает эту информацию, как информацию от независящих, добросовестных будущих покупателей его объекта (квартиры). После того, как количество таких просмотров добивается определенного количества и "свойства", торговец соглашается заключить сделку и реализует квартиру одному из подставных лиц по существенно заниженной цены.
Из всего выше произнесенного, мы снова подчеркиваем: будьте бдительны в выборе агентств недвижимости, либо людей, предоставляющих посреднические услуги в сфере недвижимости!
Дополнительно:
-новости о недвижимости
-Рейтинг - каталог Омска
-бесплатные объявления и предложения
-услуги каталога Рейтинг ру
-читать достойные внимания статьи
