Кому строят многоквартирные «дачи» в Подмосковье
Понятно, что не считая официального рынка недвижимости, в Подмосковье существует и интенсивно развивается рынок махинаций в этой области. Согласно неофициальной статистике он составляет около 30% от всех заключаемых сделок. Как считают юристы это явление стало получать размеры реального бедствия, при этом государственного масштаба.
Не считая обширно узнаваемых общественности «черных маклеров» — наследство бурных 90-х прошедшего столетия — в этом бизнесе стали появляться новые спецы, повсевременно изобретающие новые схемы «серой работы». Окутать в рамках маленький статьи которые нереально, потому остановимся на подмосковных земляных участках и строящихся на их «многоквартирных дачах».
На сегодня, власти Столичной области обязаны в критическом порядке решать вопрос с построенными на дачных участках 4-мя сотками многоквартирными домами.
Отметим, что Приобрести квартиру в Столичной области в так именуемой «многоквартирной даче» можно было по стоимости одной комнаты в бараке, что вызвало большой спрос со стороны покупателей. Сейчас же ситуация осложняется тем, что большая часть домов уже заселены, при этом далековато не самыми безбедными гражданами, для которых утрата собственного жилища равносильна катастрофе.
Специалисты отмечают, что обманутые покупатели, сначала, пострадали только по собственному легкомыслию, забыв о том, что бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке. Как минимум, покупателям было надо привлечь юриста для проверки статуса земляного участка, на котором строился дом, также документов застройщика.
При этом последнее — это важнейший момент, т. к. большая часть квартир покупались с котлована, так, как понятно, дешевле.
Например, квартиры в Царице с котлована можно приобрести с 20-30% скидкой. Но в «многоквартирных дачах» их предлагали по еще больше низкой стоимости. В итоге, как отмечают юристы, собственники подпадающего под снос жилища оказались заложниками собственного правового нигилизма. Как понятно, неведение закона не высвобождает от ответственности.
