На каком этаже купить квартиру в новостройке
На каком этаже купить квартиру в новостройке
Выбор квартиры – задача не из простых. Данным решением Вы определяете, в каких условиях будете жить в ближайшие годы. Таким образом, Вы можете сделать выбор в пользу комфорта и уюта или принять неправильное решение и в результате придется иметь дело с многочисленными бытовыми проблемами. Чтобы максимально снизить вероятность таких неудобств, специалисты рекомендуют покупать недвижимость в новостройках. Однако, тут возникает вопрос, какой этаж лучше выбрать в новостройке. В данном случае дать однозначный ответ довольно сложно. Но чтобы Вам было легче определиться, разберемся в преимуществах и недостатках жизни на разных этажах.
Первый этаж
Преимущества. Основным преимуществом квартир на первом этаже является их стоимость, которая обычно ниже на 10-20%. Квартиру с таким расположением можно перевести в нежилое помещение, что в результате несет выгоду для владельца. К второстепенным достоинствам отнесем отсутствие необходимости в лифте и хороший напор воды.
Недостатки. Жильцы, проживающие на первом этаже, могут испытывать дискомфорт из-за повышенного уровня шума на улице и в подъезде, значительно загрязнения воздуха автомобилями, низкой освещенности комнат. Также на окнах придется установить решетки, чтобы обезопасить себя от проникновения воров.
На сегодняшний день квартиры на первом этаже, ввиду своей низкой стоимости, пользуются спросом среди тех, кто покупает недвижимость для сдачи в аренду или открытия бизнеса, например, магазина, салона красоты и др.
Второй этаж
Стоит отметить, что второй этаж не слишком отличается своими недостатками от первого. К тому же нужно учесть, что первый этаж может быть переведен в нежилое помещение, которое станет магазином или кафе. И тогда Вам придется жить над очень шумным местом.
Третий-седьмой этажи
Данные этажи пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Это обусловлено рядом причин, о которых пойдет речь далее.
Преимущества. Хорошие видовые характеристики жилья, поломка лифта не причинит неудобств, возможность быстрой эвакуации при чрезвычайной ситуации, а также комфортный уровень для тех, кто страдает боязнью высоты.
Недостатки, которыми отличаются нижние этажт, не так сильно или вовсе не беспокоят жителей третьего-седьмого этажей.
Восьмой-шестнадцатый этажи и выше
Преимущества. Жителей этих этажей не беспокоит шум с улицы. Обычно они привлекают тех покупателей, которые хотят наслаждаться великолепными видами и свежим чистым воздухом. Однако, если поблизости находится промышленная зона или котельная, выбросы будут концентрироваться именно на уровне верхних этажей. Избежать этого неприятного явления можно, купив квартиру в пригороде, вдали от выхлопов автомобилей и промышленных зон. Например, как в ЖК «Пионерский квартал» в Вишневом. Экологичность – это сильная сторона жизни в пригороде.
Недостатки. Поломка лифта причинит значительные неудобства. Также в случае чрезвычайной ситуации эвакуация потребует больше времени.
Итак, какой этаж лучше в новостройке для покупки квартиры – дело вкуса каждого. Надеемся, приведенные нами аргументы и особенности проживания на том или ином этаже помогут Вам принять оптимальное решение.
