Классификация существующих источников А. Собственные средства
• Личные накопления при необходимости можно дополнить кредитами под залог недвижимости или банковскими кредитами.
• Семейные накопления денежных средств и деньги друзей могут быть привлечены на короткий или долгий период, под процент или на других условиях.
Наиболее распространенными являются банковские кредиты.
По срокам предоставления кредиты бывают краткосрочные, среднесрочные
В условиях экономической нестабильности и гиперинфляции практикуются в основном только краткосрочные кредиты.
Рассмотрим следующие виды кредитов:
Наиболее распространенная форма кредита. Это кредит на любые
Коммерческие цели, полученный на договорной основе и на условиях банка - кредитора.
При наличии намерения получения кредита в банке необходимо получить информацию о величине процентных ставок в различных банках и выбрать тот банк, условия которого предпочтительнее. Для предоставления кредита необходимы следующие документы:
• Договор юридического лица с банком о предоставлении кредита для обеспечения производственной деятельности.
• Бизнес план (технико-экономическое обоснование сделки).
• Гарантии на возврат кредита в виде залога недвижимости или договора страхования сделки.
• Баланс на последнюю отчетную дату и подтверждение его налоговой инспекцией и др.
Кредит должен использоваться по назначению и быть своевременно погашенным с выплатой процентов. В случае нарушения срока погашения кредита составляется дополнительное соглашение (пролонгирование), которое обычно закрепляет ужесточение условий кредита.
Каждый банк имеет перечень документов, необходимых для получения кредита.
• Овердрафт - "кредит доверия".
Краткосрочный (до 10 дней), под высокий %, этот кредит выдается, как правило, проверенному, надежному клиенту в случае, если у последнего отсутствуют средства на р/с. (расчетный счет).
Целевое кредитование, как правило, крупного заемщика, на длительный срок. Возможен "замкнутый" цикл кредитования.
• Кредит "Stand by"
Стабилизационный кредит Мирового Валютного Фонда. Он носит, как правило, политический характер, как бы подтверждая, что МВФ доверяет стране- заемщику и призывает тем самым других кредиторов последовать его примеру.
Это кредитование под недвижимость
Это особая форма кредита, характеризуемая повышенной степенью финансового риска. Предоставлением таких кредитов занимается акционерный инновационный банк "Укринбанк".
Менее выгодные для юридического лица условия предоставления инновационного кредита являются следствием того, что возвращен этот кредит может быть только в случае реализации конечного продукта. Клиент обязан предоставить банку надежные гарантии возврата кредита, и расплачивается частью своей прибыли, полученной в результате реализации инновационного проекта.
Довольно распространенная форма взаимного кредитования финансовых учреждений друг друга, не требующая сложного механизма оформления договоров и др. документов. Работает, как, правило на доверии банков друг к другу.
