Рейтинги облигаций ООО «ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ» присвоены на уровне uaBB
Независящее уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» докладывает о присвоении кредитных рейтингов именным мотивированным обыденным облигациям серии «D» и именным мотивированным обеспеченным облигациям серий «E-J» эмитента ООО «ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ» на уровне uaBB, прогноз «стабильный».
Длительные кредитные рейтинги долговых инструментов (РДИ) ООО «ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ» отражают наличие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, в том числе за счет мотивированных облигаций. А именно, Эмитентом был построен и вовремя введен в эксплуатацию Клубный дом «Гауди», финансирование строительства которого производилось за счет выпуска облигаций серии «D». Но на сегодня облигации серии «D» погашены не в полном объеме в связи с тем, что обладатели облигаций не предъявили их к погашению в сроки определенные проспектом эмиссии.
Не считая того, на современном шаге Эмитент производит строительство дома № 2 (секция № 2) ЖК «Евроград», для финансирования которого были выпущены мотивированные облигации серий «E-J». По состоянию на 29.04.2013 г. строительная готовность объекта строительства составила 65,3%. Финансирование строительства и выполнение строй работ осуществляется согласно утвержденным графикам. По состоянию на 29.04.2013 г. объем реализации квартир дома № 2 (секция № 2) ЖК «Евроград» составил 22%. Также необходимо подчеркнуть стабильность рынка недвижимости г. Донецка и информационную открытость и прозрачность Эмитента.
Положительно на уровни кредитных рейтингов могут воздействовать: понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на уровни кредитных рейтингов могут воздействовать: отставание от графика строительства и задержка финансирования, ухудшение экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были применены материалы, приобретенные от ООО «ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ», в том числе: годичная финансовая отчетность за 2010-2012 гг., информация о выпусках облигаций серии «D» и серий «E-J», другая нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Начальник отдела рейтингов корпоративной сферы
Игорь Андрусик
