Открытие торгово-развлекательного центра

ищу инвестора для открытия торгово-развлекательного центра где бы могла отдохнуть вся семья, в маленьком городке (45000 чел. + весь район) где подобного утехи нет в наиблежайшие 200км. Планируется боулинг, тренажерный зал, утехи для малышей, гостиница а так же