ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА И УЧАСТКА

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА И УЧАСТКА

Самойлов B. C.

Дом без рационально организованного инженерного обеспечения лишен необходимого уровня комфорта и не отвечает современным требованиям. Доля капита­ловложений в инженерное обеспечение дома может достигать 30 - 40% от общей стоимости работ, предус­мотренных строительством. Поэтому инженерному обеспечению строящегося дома следует уделить самое пристальное внимание. Если дом строится в городе или в населенном пункте, где проходят централизованные коммуникации: природный газ, водопровод, канализа­ция и электроснабжение, - то обычно проблем с орга­низацией коммунальных удобств не возникает. Все подводки к дому и внутреннюю разводку выполняют в соответствии с проектом, согласованным с эксплуа­тирующими организациями. Отсутствие хотя бы одного из указанных видов энергетического обеспечения тре­бует индивидуального решения, конструктивное испол­нение которого целиком и полностью зависит от вла­дельца дома. Реалии сегодняшней жизни таковы, что земельные участки для индивидуального домострое­ния (и особенно коттеджей) отводят в загородной зоне, где отсутствуют централизованные коммуникации хо­лодного и горячего водоснабжения, а канализационные сети и природный газ значительно удалены от коттед­жа. Их прокладка становится проблематичной для од­ной семьи. Проще всего решать эти проблемы в коопе­рации с соседями, так как в этом случае материальные и трудовые затраты будут поделены пропорционально. Если это сделать невозможно, то на помощь приходят изобретательность, знания и опыт.

Если владелец строящегося дома обладает необхо­димыми знаниями и опытом, то проблем с инженерным обеспечением дома обычно не возникает. Однако есть немало людей, производственная деятельность кото­рых далека от решения инженерных задач. В этом слу­чае они становятся заложниками подрядчиков и навяз­чивой рекламы, которые не всегда бывают добросове­стны. В результате этого владелец не получает дом с надлежащим комфортом или обретает его с затрата­ми, намного превышающими разумные пределы.

Надо учесть, что за последнее время российский ры­нок существенно изменился и становится ясно: ранее накопленные знания необходимо обновлять. Совре­менные технологии отечественной и зарубежной инду­стрии активно совершенствуются и выходят на качест­венно новые рубежи. Но наряду с этим нельзя забы­вать, на нашем рынке еще существует достаточно мно­го проходимцев, которые стараются сбыть российско­му потребителю товар, морально устаревший, или в си­лу своего несовершенства не пользующийся спросом за рубежом. К сожалению, контроль со стороны госу­дарства за деятельностью такого рода "бизнесменов" утрачен, поэтому нашему обывателю приходится не­легко при выборе того или иного решения.

На книжных прилавках сейчас достаточно много ли­тературы, дающей рекомендации по строительству до­ма, но вопросы инженерного обеспечения остаются не­заслуженно забытыми.

Автор данной книги постарался в доходчивой фор­ме довести до отечественного застройщика те необ­ходимые знания, без которых нельзя начинать строи­тельство. В данной книге приведены как традицион­ные методики инженерного обеспечения дома, так и рекомендации по использованию современных тех­нологий, без которых в настоящее время обойтись просто невозможно. В соответствующих главах этой книги читатель найдет ответы на большинство вопро­сов, которые в обязательном порядке возникнут в пе­риод подготовки, строительства и приемки готового объекта в эксплуатацию.