ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА И УЧАСТКА
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА И УЧАСТКА
Самойлов B. C.
Дом без рационально организованного инженерного обеспечения лишен необходимого уровня комфорта и не отвечает современным требованиям. Доля капиталовложений в инженерное обеспечение дома может достигать 30 - 40% от общей стоимости работ, предусмотренных строительством. Поэтому инженерному обеспечению строящегося дома следует уделить самое пристальное внимание. Если дом строится в городе или в населенном пункте, где проходят централизованные коммуникации: природный газ, водопровод, канализация и электроснабжение, - то обычно проблем с организацией коммунальных удобств не возникает. Все подводки к дому и внутреннюю разводку выполняют в соответствии с проектом, согласованным с эксплуатирующими организациями. Отсутствие хотя бы одного из указанных видов энергетического обеспечения требует индивидуального решения, конструктивное исполнение которого целиком и полностью зависит от владельца дома. Реалии сегодняшней жизни таковы, что земельные участки для индивидуального домостроения (и особенно коттеджей) отводят в загородной зоне, где отсутствуют централизованные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, а канализационные сети и природный газ значительно удалены от коттеджа. Их прокладка становится проблематичной для одной семьи. Проще всего решать эти проблемы в кооперации с соседями, так как в этом случае материальные и трудовые затраты будут поделены пропорционально. Если это сделать невозможно, то на помощь приходят изобретательность, знания и опыт.
Если владелец строящегося дома обладает необходимыми знаниями и опытом, то проблем с инженерным обеспечением дома обычно не возникает. Однако есть немало людей, производственная деятельность которых далека от решения инженерных задач. В этом случае они становятся заложниками подрядчиков и навязчивой рекламы, которые не всегда бывают добросовестны. В результате этого владелец не получает дом с надлежащим комфортом или обретает его с затратами, намного превышающими разумные пределы.
Надо учесть, что за последнее время российский рынок существенно изменился и становится ясно: ранее накопленные знания необходимо обновлять. Современные технологии отечественной и зарубежной индустрии активно совершенствуются и выходят на качественно новые рубежи. Но наряду с этим нельзя забывать, на нашем рынке еще существует достаточно много проходимцев, которые стараются сбыть российскому потребителю товар, морально устаревший, или в силу своего несовершенства не пользующийся спросом за рубежом. К сожалению, контроль со стороны государства за деятельностью такого рода "бизнесменов" утрачен, поэтому нашему обывателю приходится нелегко при выборе того или иного решения.
На книжных прилавках сейчас достаточно много литературы, дающей рекомендации по строительству дома, но вопросы инженерного обеспечения остаются незаслуженно забытыми.
Автор данной книги постарался в доходчивой форме довести до отечественного застройщика те необходимые знания, без которых нельзя начинать строительство. В данной книге приведены как традиционные методики инженерного обеспечения дома, так и рекомендации по использованию современных технологий, без которых в настоящее время обойтись просто невозможно. В соответствующих главах этой книги читатель найдет ответы на большинство вопросов, которые в обязательном порядке возникнут в период подготовки, строительства и приемки готового объекта в эксплуатацию.
