Хмельницкий

МАГИСТР : Низкая цена земли завлечет кабинеты в у Шушары

Низкая цена земли под БЦ в Шушарах определена не наилучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления ветвей метро в сторону пос. Шушары в наиблежайшей перспективе и в критериях рвения Смольного развивать полицентризм в Петербурге данная локация может привлечь бизнес-структуры. «Освобождение исторического центра от офисной и административной функции сейчас очень нужно городку. Разгрузка центра городка позволит развивать там исторический, туристский и культурный центр Петербурга», — комментирует Инна Попова, директор по оценке УК «МАГИСТР».

Земляные участки под офисную застройку большим спросом пользуются площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м.Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах размеры больше. Цена строительства, зависимо от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Окупаемость таких проектов добивается 9-11 лет.

 «Количество земляных участков, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге, ограничено. Ситуация осложнена к тому же тем, что земли предлагаются не непосредственно под бизнес центр, а под общественно-деловую застройку. На данный момент возросло число участников торгов, в особенности по более ликвидным участкам. Таким макаром, на данный момент в силу отложенного спроса  и долгого отсутствия на торгах симпатичных участков более ликвидные объекты реализуются по стоимости, в пару раз превосходящей стартовую», — комментирует Инна Попова.

Для справки:

Земляные участки, выставленные на продажу под  бизнес-центры либо общественно-деловую застройку:

Невский район – 5 000 – 20 000 руб./кв. м

Кировский район – 14 000 руб./кв. м

Красногвардейский район – 10 000 – 11 000 руб./кв. м

Всеволожский район – 3 720 – 4 000 руб./кв. м

Около аэропорта Пулково – 9000-15000 руб./кв. м

Пулковское шоссе – 4 000 – 5 000 руб./кв. м

Шушары – 2 000 – 5 000 руб./кв. м

Добавить комментарий

Хмельницкий

Платьица для Дюймовочек: избираем надежного поставщика

Если вы помните, мать Дюймовочки обожала шить для собственной дочки наряды. Ну еще бы! У нее были время, фантазия, умение, ну и материала для крошки необходимо было малость. Совершенно другое дело — занятые современные матери... Но, к счастью, сейчас рынок детской

Простота и удобство – главные черты магазина военного обмундирования

Если вам необходима военная форма, то вовсе не обязательно идти в магазины или на рынок. Чтобы добраться до пункта назначения, необходимо потратить кучу свободного времени, постоять в очереди около примерочной. …

Глиняние горшки для цветов – прекрасное украшение для Вашего дома

Цветочки в доме - это то, что по-настоящему веселит глаз. Они позволяют насладиться красивым, обеспечивают не плохое настроение, делают комфорт и комфорт в доме. Они доставят много приятных минут, поэтому как и бриллианты, нуждаются в достойной оправе. Любая хозяйка

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.