Новый торговый центр в Магнитогорске от LCMC
LondonConsulting & ManagementCompany | LCMC разработала концепцию и приступила к брокериджу проекта нового торгового центра в Магнитогорске. Девелопером проекта выступает компания «Монолит-маг».
Магнитогорск – один из больших промышленных центров Урала, население городка превысило 400 000 чел. Средняя зарплата составляет 31 000 руб. Оборот розничной торговли за 2013 год вырос на 45%, такую же динамику показал и оборот публичного питания.
Торговый комплекс будет построен в большом развивающемся спальном районе Магнитогорска, на ул. Зеленоватый Лог. Общая площадь торгового центра составит 5 000 кв.м. Согласно разработанной концепции на нижнем этаже расположится продуктовый гипермаркет, также в качестве якорных арендаторов рассматриваются гипермаркет детских продуктов, магазин электроники и домашней техники, гипермаркет спортивных продуктов. Зона развлечений будет представлена детским игровым центром, кафе и рестораном. В торговой галерее разместятся магазины федеральных и региональных сетевых ритейлеров. На прилегающей местности специально для гостей ТЦ будет сотворена парковка на 100 м/мест.
Объект позиционируется как микрорайонный familymallсреднего ценового формата, направленный на семьи с детками. В зоне десятиминутной шаговой доступности сейчас проживает 30 000 чел., район интенсивно застраивается высотным жильем. По оценке профессионалов LCMC к 2017 г. зона первичного охвата возрастет в два раза, до 60 000 чел.
На данный момент спецы компании LCMC завершают прелизинг объекта. Строительство торгового центра начнется во 2 квартале 2014 г., ввод объекта в эксплуатацию запланирован в конце года.
