Что формирует стоимость Харьковской недвижимости
Покупая квартиру в мегаполисе, например в Харькове, готовьтесь к тому, что ее стоимость будет выше, нежели аналогичного по характеристикам объекта, расположенного в менее заселенных городах Украины. Но, даже в этом случае, у вас есть возможность минимизировать свои затраты благодаря выбору квартиры не в центре города, а в микрорайоне. На сайте www.country.ua/buy/flat/harkiv.html представлен большой выбор квартир Харькова разной площади, любого количества комнат, какого угодно района расположения. В каталоге вы встретите предложения эконом, среднего и премиум класса как вторичного рынка недвижимости, так и новостроек.
От чего зависит стоимость квадратного метра Харьковской недвижимости
Стоимость квартиры в Харькове зависит от следующих параметров:
-
района расположения дома. Если вы отдаете предпочтение центру города, то готовьтесь к тому, что цена квартиры будет намного выше той, что расположена в спальном районе. Поэтому, если вы стремитесь сохранить бюджет и не готовы влазить в долговую яму, тогда вам стоит приобрести вариант в тихом и уютном микрорайоне, удаленном от пыльных и шумных автомагистралей, производственных баз, динамичной жизни большого города;
-
рынка недвижимости. На сайте Country.ua представлены квартиры первичного и вторичного рынка недвижимости. Покупая жилье в новом строящемся доме, у вас появляется возможность сэкономить до 20% от стоимости недвижимости. Особенно дешево вам обойдется квартира, на момент покупки которой строительство дома будет находиться на стадии закладки фундамента и подведения инженерных коммуникаций к объекту. Покупка квартиры вторичного фонда предполагает от покупателя вложение значительно большей суммы, особенно если дом кирпичный, полнометражный и находится в старом центре Харькова;
-
степени развитости местной инфраструктуры. Если поблизости расположены супермаркеты, детские садики, школы и поликлиники, то недвижимость будет пользоваться намного большим спросом, оттого и цена ее будет выше;
-
технического состояния коммуникаций, кровли, подвала, самой квартиры (качество и свежесть ее ремонта);
-
близости к станции Харьковского метро. Если транспортная развязка хорошая и метро находится в шаговой доступности от дома, то и стоимость квартиры в нем будет выше;
-
этажа размещения квартиры. Жилье на средних этажах стоит дороже, нежели на крайних (исключением являются объекты на первых этажах и в цоколе, предназначенные для ведения коммерческой деятельности).
