Фундамент, подвал, погреб

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫМ ЭТАП. СТРОИТЕЛЬСТВА

РАЗМЕЩЕНИЕ ЗДАНИЯ НА МЕСТНОСТИ

На ровной площадке место расположения здания диктует­ся только эстетическими соображениями и степенью удобств подхода и подъезда к дому. При неблагоприятных гидрологи­ческих условиях рекомендуется строить дом на возвышенной части участка, обеспечивающей существенно более высокий (по отношению к большей части участка) уровень отмостки. В случаях, когда дом возводится на низменной части участка, принимают меры по понижению горизонта грунтовых вод. Подсобные помещения следует располагать так, чтобы уро­вень грунтовых вод не приближался к подошве фундамента ближе, чем на 50 см, пандус для въезда в гараж устраивается с уклоном от здания, а уровень пола встроенного гаража дол­жен быть выше отмостки здания. Обычно дом ставят на рас­стоянии 5 — 6 м от красной линии — границы, отделяющей участок от улицы и дороги. Кроме того, следует отступить от соседних участков на расстояние, равное не менее 3-х м. Расстояние между постройками регулируется противопо­жарными нормами. Исходя из них, устанавливаются так на­зываемые противопожарные разрывы, которые определяют­ся степенью огнестойкости сооружений, то есть возгораемо­стью используемых при строительстве материалов.

Дома целесообразно располагать на малых уклонах и только параллельно горизонталям. При этом дома без под­валов выгоднее размещать на уклонах до-7 %, но уже при ук­лоне 5 — 7% требуется подсыпка грунта с подгорной сторо­ны. Дома с подвалом можно располагать параллельно гори­зонталям при уклонах до 12 %. На уклонах 7 — 8 % дома мож­но обращать входом на любую сторону склона, а при уклонах 8 — 12 % — только на нагорную сторону, так как размещение входа с подпорной стороны приведет к тому, что часть комнат окажется заглубленными в грунт. Строительство на склонах сопряжено с трудностями не только размещения зданий и сооружений, но и устройства подъездных дорог. На горных склонах при крутизне их более 1:2 для устойчивости земляно­го полотна необходимо устраивать подпорные стенки и дру­гие сооружения. Особо следует отметить трудности, возни­кающие при строительстве на оползневых склонах.

Постоянным подтапливанием строений из-за дождей и тая­ния снега грозит расположение участка в низине. Для предот­вращения этого необходимо правильно решить вертикальную планировку и предусмотреть отвод атмосферных вод.