Стал известен Топ 5 государств, где «прогорели» русские инвесторы
Покупая недвижимость за рубежом, многие россияне делают массу ошибок, жадная неликвидное переоцененное жилище. Консалтинговая компания Indriksons опубликовала топ 5 таких государств. В рейтинг вошли Италия, Болгария, Дубай, Египет и Испания.
В Италии специалисты Indriksons выделяют Калабрию, которая в период кризиса пострадала от виртуального роста цен. Спецы считают систему роста цен на жилище в этом районе из-за только того, что ее приобретают, недолговечной, в границах 5 лет. Сами банки Калабрии не верили в ликвидность местной недвижимости, тем перестав выдавать ипотечные кредиты. Это должно было заставить задуматься инвесторов.
По данным Indriksons, выше 60 тыщ россиян приобрели недвижимость в Болгарии до начала кризиса и она до сего времени не достроена. Все поэтому, что в Болгарии русские инвесторы мучались от двойных продаж. Не считая того, Болгария стоит во главе перечня государств с самыми высочайшими риэлтерскими комиссиями.
В докризисное время в Египте около 40 тыс. россиян обладали местной землей. Сейчас же они могут реализовать его всего только с дисконтом в размере 60-80% от заявленной цены недвижимости. Главной неувязкой россиян в Египте было отсутствие страховки, которым интересовались мародеры, и статус земель отдельных регионов страны. Как докладывают бизнес анонсы , недвижимость на местности Испании считается переоцененной на 17–30%. Например, на Коста-дель-Соль каждый 5-й объект куплен русским инвестором. Для сопоставления, в 2007 году в Дубае до 70% сделок с недвижимостью совершали россияне.
