ДОМ ИЗ САМАНА

ВЫБОР ПОДХОДЯЩЕГО УЧАСТКА

Ниже приводится руководство, которое поможет Вам убедиться, что выбранный участок оправдает Ваши надежды и ожидания. Рассматривайте это, как ряд подс­казок для размышлений о процессе выбора земли под постройку дома.

Рассмотрите местный биорегион

Когда Вы прибудете на местность, где потенциально хотите иметь участок, иссле­дуйте прилегающие дороги и пешеходные дорожки (съездите туда на велосипеде, если есть возможность, или пройдитесь). Присмотритесь к окружающей экологии и к людям этой местности и постарайтесь познакомиться с рассматриваемой зем­лёй. Вы можете найти милый участок, но он может быть в конце ужасной ободранной ал­леи. Помните, что подход к Вашему дому, будет определять, как Вы будете себя там чувствовать. У Вас не будет контроля над до­рогой, ведущей к Вашему дому, поэтому убедитесь, что путешествие Вам приятно.

Пройдите по границам своих возмож­ных будущих владений, ощутите те воздей­ствия, которые могут как-то повлиять на участок. Разузнайте, как к Вашему строи­тельству отнесутся будущие соседи. Узнайте, кто владельцы соседнего участка земли и что они планируют с ним делать. Может, они собираются вырубить лес? Или построить
там поселок? Мудрым решением было бы поговорить с соседями об этом заранее, чтобы убедиться, что они не попытаются помешать Вашим планам. Всего один не­довольный сосед может сделать Вашу жизнь невыносимой.

Сходите в местный отдел планирования и узнайте, есть ли план расширения дороги или изменения зонирования. У различных подведомственных областей раз­ная политика использования земельных ресурсов и разные возможности навязы­вания этой политики. Некоторые районы создаются для специальных целей, напри­мер, для проживания, лесного хозяйства или легкой промышленности. Если в Ваши планы входит ведение сельского хозяйства, производство, множественное проживание или строительство из альтернативных материалов, и Вы выберете неп­равильное местоположение, Вы можете ввязаться в войну с соседями и местным управлением. Попытайтесь найти регион, где люди уже занимаются той деятель­ностью, которая и Вам пришлась бы по душе, и спросите у них совета (см. Прило­жение 2 о строительных нормах и правилах и т. д.)

Проведите немного времени на этой земле

Поднимитесь на самую высокую точку участка - вершину холма, высокое дерево или крышу. С высоты Вы можете рассмотреть дальние виды и осмотреть всю тер­риторию. С какого места можно осмотреть то, что находится вдали? Обычно мож­но изменить вид возле будущего дома, но дальние виды, скорее всего, вне Ваше­го контроля. Помните, что виды двусторонние, поэтому Вы, вероятно, захотите избежать строительства на видном месте, на гребне горы или неосвоенной верши­не холма, но хотя бы один дальний вид очень ценен.

Включите все свои чувства. Не только пейзаж, но и звуки, и ароматы важны. Внимательно прислушайтесь. Шум дороги ужасно мешает и притупляет чувства, плюс к этому он маскирует прекрасные звуки самой природы, которые так важны для Вашего благополучия. Жужжание насекомых, шорох падающих листьев, пою­щие вдалеке птицы - это точно регулирующие стимулы, поддерживающие нашу осознанность. Принюхайтесь. Вы можете узнать о зловонии, которое летом исходит от свинофермы. Это проявится серьезной проблемой только при высоком атмос­ферном давлении, когда дует северный бриз. А может там есть шумная фабри­ка, которая работает по ночам.

На протяжении тысячелетий китайцы используют фен-шуй при строительстве дома. Но Вам не нужно изучать фен-шуй для своего ощущения от этого места. Ис­следуйте все места под возможное строительство Вашей собственности, погуляй­те там. К чему Вы обычно стремитесь? Какие места Вас притягивают? Это может быть пустяковая привязанность, например, клумба с нарциссами в апреле. Или более постоянные картины, например, форма участка, старых деревьев, старых зданий или площадки с усадьбами, солнечных мест, обнажения горной породы или пруда? Если Вы построите там дом со всеми сопутствующими нагромождениями, как, например, линии электропередач, парковка, заборы, мощеная дорога, сараи для инструментов, и т. д. останется ли волшебство? Строительство на местах, ко­торые уже сильно пострадали - вырубленный лес, старая парковка, площадка с разрушенным зданием - принесет наименьший вред экологии. Красивый новый дом мог бы облагородить наихудший вид и изменить площадку.

Всегда полезно знать историю земли. Использовались ли раньше здесь хими­каты, которые все еще могут оставаться в почве и воде? Или тут когда-то было про­изводство, сельскохозяйственные угодья или даже какие-то постройки. Возможно, Вы захотите проверить землю на наличие ядовитых веществ. Кто были первые

Жители этого места? Есть ли места археологичес­кой или религиозной важности, которые лучше не тревожить?

ВЫБОР КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА Как только Вы определитесь с землёй, наметьте, где будет стоять дом. Мы предлагаем некоторое ру­ководство, чтобы помочь Вам подобрать точное место для строительства дома на участке земли, который Вами уже выбран.

Разработайте генеральный план

У Вас должно быть хорошее понимание общего ис­пользования земли, перед тем, как Вы определите местоположение будущего дома. Смотрите в буду­щее так далеко, как это возможно. Какие построй­ки, огород, фруктовый сад, пастбища и пруды Вы захотите иметь со временем. И где их разместить, полагаясь на здравый смысл? Где должны быть лесные участки и дикие места? Как Вы можете ра­зумно позиционировать эти функции одну относи­тельно другой так, чтобы каждая часть системы от­вечала потребностям других частей и системы в целом? Например, Вы можете выкопать пруд, кото­рый обеспечит землю для Вашего дома из самана и воду для пожарного контроля. Одновременно пруд станет прибежищем для уток и гусей, будет противостоять эрозиям и контролировать засухи, будет частью системы сточных вод и орошать Ваш фруктовый сад. Разработка такой сложности потре­бует много размышлений и тщательного планиро­вания, но в то же время это невероятно приятно и ценно. В качестве помощи пройдите курс по проек­тированию Пермакультуры или проконсультируй­тесь в книге Билла Моллисона «Пермакультура: Ру­ководство для Дизайнера».

Если Вы планируете использовать строитель­ные материалы с участка (землю, песок, камни, де­ревья, солому или воду), учтите их местоположение и как Вы можете их транспортировать. Намного лег­че катить валуны вниз с холма, чем наоборот. При­несет ли добыча материалов пользу участку или создаст проблемы? Превращая проблемы в преи­мущества, Вы могли бы свалить дерево, чтобы улучшить вид и обеспечить лес для крыши?

Чтобы точно установить потенциальные участ­ки для строительства, целесообразно сделать мо­дели, карты или макет площадки. Вы могли бы нанести все на карту, например, места, где Вы не

Хотите беспокоить экологию. Потом нанесите на карту все места, которые находятся слишком далеко от дороги, до которой придётся добираться. Наложите одну карту на другую, и получится третья. С теми местами, что достаточно близки к дороге и на которых Вы не сможете причинить большого вреда местности. Благодаря комп­лексному наложению нескольких факторов могут быть обнаружены характеристики участка, которые иначе были бы не видны.

Минимизируйте разрушающее влияние на экологию

Любое строительство, в том числе дороги, поля с рапой, дворы, ограждения и даже огородничество, создают ад для растений и животных, которые уже там оби­тают. Такой вред часто очевиден и драматичен. Но вред, причиненный постоян­ным использованием и существованием дома после окончания строительства, может принести в совокупности еще больше вреда. Или может обладать цели­тельным эффектом, если его правильно построить. Обязательно рассмотрите оба вида экологических последствий. Подумайте о жизни нового дома. Как он повли­яет на экологию участка в течение нескольких сотен лет - разрушит, изменит или улучшит ее.

Практикуйте глубокую экологию строительства - уважайте существующих обитателей участка и примите меры предосторожности, чтобы как можно меньше их беспокоить. Избегайте строительства в местах, где необходимо осушать заболоченную землю или даже маленькие пруды. Эти места важны для таких ключевых видов животных, как лягушки, стрекозы, змеи и летучие мыши. Ищите признаки присутствия тех растений и животных, которые могут быть невидимыми во время Ваших визитов: следы, норы, редкие весенние полевые цветы, что оста­вили стручки, или помет сов под ночным шестом. Возможно, Вы захотите их пометить и избежать разрушения очевидных коридоров живой природы. Таких, как тоненькие полоски лесистой местности, соединяющие два больших блока леса, или ручья, текущего круглый год, вдоль которого ночью передвигаются животные. Держитесь подальше от растений, которые являются редкостью. Рас­сматривайте возможность строительства на бедной почве или открытой горной породе, где меньше живых существ и растений.

Не беспокойте особые места! Хорошо расположенный и красивый дом может улучшить непривлекательный участок. И такой же дом может разрушить горный луг. Нужно противостоять искушению и не строить в наиболее нетронутых местах. Стройте так, чтобы был виден ручей, но не разрушайте приречную территорию.

При натуральном строительстве, даже без механических инструментов и доступа транспорта, на участках будет много ходьбы, мест хранения материалов, уплотнения и изменения уровней земли, например, в связи с экскаваторными работами. Если возможно, стройте там, где раньше уже строили. И, возможно, самым большим вредом, который Вы нанесете своему участку, станет вред из-за привлечения моторных транспортных средств - для очистки дорог, создания мест для разворота автомобилей и парковки. Если вы можете избежать создания новых дорог - тем лучше, выясните, где уже есть подъездной путь.

Если Вы планируете провести электричество, телефонную линию или водоп­ровод, помните, что проводка линий вызовет значительное разрушение. Наличие доступа к существующим службам может повлиять на выбор участка, особенно на экологически чувствительной земле.

Хоть это и романтично - строить на отдаленных участках с отсутствием доступа для транспортных средств, задайте себе следующие вопросы:

Как вы будете транспортировать материалы на участок во время строительства?

Как будут добираться жильцы с детьми, сумками, полными покупок, домой вече­ром в дождь или снег?

А как насчет экстренных случаев, транспортировки больных или въезда пожарных машин? Наш опыт доставки таких тяжелых материалов как песок, цемент и камни для фундамента в горку на тачке, показывает, что нужно в первую очередь рассматривать вариант строительства там, где возможен доступ для транспортных средств.

Рассмотрите почву и дренаж

Какая там почва - мягкая, твердая, мелкая или глубокая? Возьмите лопату и выкопайте пару ямок для проверки в самых экстремальных местах, таких, как вершина холма и низина долины, болотистые ложбины или беспокойные терри­тории. Посмотрите, что находится под поверхностью. Вы можете обнаружить высокое залегание скальной породы, идеальные залежи глины, токсичные от­ходы или плодородную, хорошо осушенную землю для огорода. Осторожно ко­пая землю вручную, вы обнаружите очень много, как на сознательном, так и на подсознательном уровне. Читайте в главе 9 раздел о том, как определить, при­годна ли земля для строительства из самана.

Помните, что одной из немногих ситуаций, которые саманный дом не терпит, является подтопление водой или постоянно мокнущие стены. Не стройте в долинах разлива рек или во рве, образованном потоками воды! Тщательно проверьте местные записи обо всех наводнениях, включая самые давние, в местном отделе планирования. Саманный дом в Буде, штат Техас, был разрушен в октябре 1998 года, когда в результате первого за тысячу лет наводнения уровень воды поднялся на 1,5 м. Посмотрите на таблицы прогнозов наводнений столетних и тысячелетних штормов, добавьте немного предосторожности, поскольку эти прогнозы могут не учитывать изменения погоды. Если участок находится на плохо осушаемой земле и в дождливом климате, стройте на склоне, чтобы создать искусственный дренаж вокруг дома.

Саман тяжелый, поэтому избегайте зыбучих песков, болот, или торфяни­ков. Стройте на самой твердой подпочве, которую сможете найти. Тяжелые зда­ния оседают со временем, если построены не на самой твердой почве.

Определите микроклимат

Находитесь ли Вы в долине с холодными ветрами, обдувающими Ваш участок, уве­личивая Ваши будущие затраты на отопление? Или вы на гребне с великолепным ви­дом на океан, но без защиты от бушующих штормов? Огонь распространяется вверх, по рву в особенности, поэтому гребни и холмы наиболее под­вержены возгоранию. Куда будет попадать ливень, в ка­кую часть Вашего дома? Не стройте догадки, просто по­будьте там во время несколь­ких ураганных ливней. А по­том представьте столетний ливень, поток воды по поверх­ности и наводнение после че­тырехдневного потопа.

Поскольку саман хоро­шо сохраняет тепло, Вы захо­тите, чтобы зимнее солнце падало на южную сторону до­ма с середины утра до сере­дины обеда. Небо должно быть видно на 80% с юго-вос­тока на юго-запад, выше ли­нии солнца в середине зимы.

Зимой солнце вам понадо­бится и снаружи, в особен­ности на юг и восток от дома, чтобы наслаждаться пребы­ванием на улице, когда хо­лодно и солнечно. Также попытайтесь предугадать, где будет тень в полдень в се­редине лета и в самое жаркое время, например в августе после обеда в 4 часа дня, когда солнце уже укатило далеко на запад.

Вообще, деревья и растительность вокруг участка будут поддерживать микроклимат в чуть более прохладном и влажном состоянии. В климатах с жарким летом, послеобеденная тень поможет ощутить разницу между прохладным уютным убежищем и раскаленной печкой. Ищите участок с деревьями на юго­западной и западной сторонах. Лиственные деревья особенно полезны, потому что они закрывают летнее солнце, но пропускают солнечные зимние лучи.

Если на потенциальном участке присутствует тень от деревьев с южной стороны, рассмотрите возможность вырубки или основательной подрезки в разумных пределах. Во всех, кроме самых жарких регионов, у Вас должно быть открытое небо на юге, чтобы зимой было тепло.

Ищите дальний горизонт

Английские специалисты по ландшафтному дизайну XVIII века пришли к выводу, что у каждого дома должно быть три разных плана: передний, средний и задний. Вы можете создать или видоизменить средний или передний планы, но не вид вда­леке. Вам не под силу создать другой горизонт, поэтому ищите участок, где виден
дальний горизонт, вне зависимости от его содер­жания. Иногда подрезав или срубив одно малень­кое деревце, Вы заметите, насколько изменится Ваш дом, сколько солнечного света будет попа­дать в него зимой, и насколько хорошо Вам будет видно небо. Многие люди не чувствуют себя счастливыми, если не видят хотя бы краешек неба постоянно, находясь дома или на работе. Не обязательно все небо, хотя бы его часть, предпоч­тительно ту его часть, откуда приходит погода - дожди, ураганы, перемены. Попробуйте располо­жить дом так чтобы, находясь за столом или в ком­нате, где Вы чаще всего отдыхаете, или в ванной, взору открывался самый дальний вид. Возмож­ность видеть хотя бы часть горизонта, оградит Вас от клаустрофобии.

Ищите доминирующую неизменную черту ландшафта

Между новым домом, построенным в чистом поле и домом, который визуально связан с историей и характерными чертами данной местности, большая разница. Не создавайте сенсорную изоляцию здания, не привязанного к пространству и време­ни. Дом будет лучше вписываться визуально, если Вы построите его на изменении уровня, на краю леса, вплотную к очень старому дереву, обнаженной горной породе

Или проточной воде. Соотноси­те Ваш дизайн с этими форма­ми, что поможет вписать новое здание в уже существу­ющий ансамбль со всеми его характерными чертами - это похоже на ситуацию на вече­ринке, когда друг представля­ет Вас незнакомым людям, которых он хорошо знает.

Если на плоском участке нет больших деревьев, какие другие постоянные черты там есть? Большие камни, ручьи или пруды, изменения уровня, существующие дороги, здания, деревья по соседству и т. д.? Используйте их для создания духовной привязки дома.

И если позволяют обстоя­--- У тельства, надстраивайте свер-

- ху или возле более старого

Здания, а не вламывайтесь ту­да, где сохранилась нетрону - Новые дома могут быть увязаны с существующими тая природа. Таким образом,

Чертами ландшафта Ваш дом будет лучше связан

С историей, Вы меньше обидите это место и не нарушите приобретенное им равно­весие. На городских улицах новое здание, соединяющее два старых, иногда может создать физическую, историческую и духовную целостность всех трех зданий.

Стройте на склонах, если есть возможность

Хотя строительная промышленность и ищет (или создает) плоские поверхности для облегчения строительных работ и получения максимальной прибыли, Вы бы вполне могли построить дом на склоне. У дома на склоне есть много преимуществ, например, пейзажи, хороший воздушный и водный дренаж.

Да и вообще, участки на склонах представляют меньше ценности, например, для сельского хозяйства. При строительстве на склоне можно оставить ровную поверхность и лучшую почву для посадки растений.

Если дом находится на плоской поверхности, труднее сделать так, чтобы он пел - в нём будет присутствовать элемент плоскости. Дом - это трехмерная серия пространств. Лучше удаётся играть симфонию тех мест, где сама земля Вам помогает наличием уклона. Лестница, двор на уровень ниже, водостоки, поднятые бермы, изменения уровней внутри дома, веранды с различными видами - все это получается проще.

Благодаря участку на склоне Вы можете устранить сбегание сточных вод вниз по холму в специальную септическую систему или очистное поле. Можно направить сточные воды вниз по склону от дома в сад, огород, лесной участок или пруд. Все это предполагает размещение дома не на самой нижней точке Ваших владений.

Если Ваш участок находится на склоне, убедитесь, что холодный воздух может беспрепятственно двигаться вниз по склону. В ясные ночи, под открытым небом, воздух охлаждается и становится плотнее, двигаясь вниз по склону подобно тягучей жидкости. Там, где есть подъём земли, ряд деревьев или даже дом, прохладный воздух начинает двигаться медленнее, создавая «морозные карманы» гораздо более холодного воздуха, температура которого может быть на 9°С ниже, чем температура окружающей среды. Низины долин обычно самые холодные места. Это те места, которые замерзают первыми - не очень хорошее местоположение для ваших помидоров или уютного дома.

От того, куда обращен участок, расположенный на склоне, сильно зависит температура земли. Склоны, обращенные на юг, с поверхностью почти перпендикулярной лучам солнца, получают больше тепла. В прохладных климатах это может вылиться в значительные сбережения энергии и сделать пространство вокруг дома более пригодным для эксплуатации. В прохладных климатах юго­восточные и восточные склоны обычно получают достаточное количество солнечного тепла, а в теплых зонах в дневное время они охлаждаются намного раньше. Избегайте северных склонов во всех местах, кроме самых жарких. Также избегайте западных склонов, которые часто перегреваются летом после обеда и вечером, даже в более прохладных зонах.

Уважайте своих соседей

Многие из нас считают, что как частные землевладельцы мы ничего не должны существующему ландшафту, экосистеме или соседям. У нас есть право на землю, поэтому у нас есть право изменять ее. И таким образом изменять ее влияние на близлежащие территории, ни с кем не консультируясь, даже если мы только что прибыли, проехав через всю страну.

Если вы решите строить большую, заметную конструкцию обычным шумным, неуважительным способом, оскорбленные соседи могут отплатить различными способами, не здороваясь или даже сообщив властям о тех или иных нарушениях правил при строительстве Вашего проекта.

Уважайте своих соседей. Возможно, с их точки зрения Ваш новый дом загро­мождает окрестности и им от этого никакой пользы. Если они Вас не знают и не лю­бят, они могут попытаться сделать Вашу жизнь тяжелой. Проектируйте, размещай­те и стройте своё творение настолько незаметно и внимательно по отношению к другим, как только возможно. Поговорите с соседями-владельцами, даже еще до того, как определитесь с участком. Объясните ваши планы. Пригласите их принять участие, организуйте им специальную встречу с закусками. Серьезно отнеситесь к их тревогам и попытайтесь учесть их. У них могут возникнуть хорошие идеи, пос­кольку они дольше прожили в этом месте. Покажите, что Вы пытаетесь вписаться туда. Укажите на потенциальные выгоды оттого, что здесь будете Вы и Ваш дом. С натуральным домом Вы уже в выгодном положении, в визуальном и экологичес­ком смысле природные материалы возвращаются назад, в тот ландшафт, из которого они родом. Притом, что философия натурального строительства предполагает строить мало и тихо, в визуально ненавязчивой манере. И все же, поскольку Ваши соседи могут быть незнакомы с техникой натурального строительства, уделите им время и развейте их подозрения и сомнения.

Проверьте свой выбор

Если на этом участке будет расположен Ваш дом, можете ли Вы себе представить, что Вы там живете? Периодически возвращайтесь на участок. Каждый раз Ваше понимание будет расширяться, каждый раз у Вас будут возникать новые вопросы, которые Вы будете исследовать. Вы можете даже передумать строить на выбранном участке, побывав на нем в разных условиях. Для начала, поживите на участке мысленно, рассматривая каждую возможную ситуацию, прежде, чем бросаться строить сразу только для того, чтобы позже обнаружить, что участок далек от совершенства. Дом будет более удачным, если вы сможете наблюдать за участком в течение целого года, видеть, где снег тает позже всего, почувствовать, как тень помогает в послеобеденное время в июле. Возможно, Вы могли бы ездить туда круглый год, готовить на улице, спать в том месте, где, возможно, в будущем будет стоять Ваша кровать. Можете ли вы купить трейлер и побыть там год или, по крайней мере, понемногу во все времена года?

Попытайтесь побывать там во время проливных дождей, бурь, когда температура самая низкая, в раннее зимнее утро.

Если Вы не проживете под открытым небом на участке год, трудно предугадать, что происходит в то время, когда Вас там нет. Если Вы не можете там находиться, Вам придется применить астральную проекцию, путешествие во времени и воображение. Например, если у Вас нет возможности быть на участке в полдень среди зимы, предположите, куда могут падать морозные тени и лучи зимнего солнца. Где может быть нежелательный свет ночью, и откуда может приходить плохой запах или сезонные шумы? Вид на озеро из окна чудесен в прохладных солнечных мартовских лучах, но представьте себе комаров и катера душным августом, когда озеро не видно из-за листьев деревьев. Насекомые и шум могут сделать Вашу жизнь несчастной именно в те моменты, когда Вы больше всего хотите побыть вне дома.