Доклады о будущих и современных технологиях

ПРОБЛЕМЫ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

В. В. Козлова

Научный руководитель - А. А. Киселев, канд. пед. наук, профессор Ярославский государственный технический университет

В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строи­тельного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Именно поэтому данная проблема, несмотря на де­тальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается акту­альной. При этом возникают различные вопросы: имеет ли подрядчик пра­во требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда; может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на ос­новании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы?

Проектно-сметная документация (ПСД) является обязательным при­ложением к договору строительного подряда, что установлено статьей 743 ГК РФ, от качества которой напрямую зависит достоверность определения сметной стоимости строительства.

Итак, проблема качества ПСД давно перешла в разряд общеэкономи­ческих. Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строи­тельства объектов (особенно тех, которые строятся за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования.

Сметно-нормативная база, используемая также для определения стои­мости строительства, имеет большое количество недостатков. Она не от­ражает всего многообразия современных отечественных и зарубежных технологий строительства, новых средств механизации и транспорта, ма­териалов и оборудования, объективно необходимых производственных за­трат.

При разработке организационно-технологической документации про­ектные организации сталкиваются с большим количеством разногласий в нормативно-законодательной базе и допускают значительное количество ошибок в разрабатываемой ими документации, что зачастую приводит не только к увеличению сроков строительства и затрат, но и к человеческим травмам, потерям техники, снижению качества строительного объекта.

Кроме того, экспертиза сегодня также не позволяет выявить все ошибки и неточности предоставляемой ПСД, тем самым не способствует достоверному определению стоимости строительства.