Стоимость на проживание в киевских гостиницах продолжает падать
Гостиницы в Киеве снизили цена проживания, говорится в исследовании UTG. Средняя стоимость номера в 3-5-звездочных гостиницах уменьшилась с 280 до 220 у.е. Но заполняемость гостиниц при всем этом все равно сократилась — на 5%, а доходность номера просела на 33% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года.
Согласно исследованию STR Global, заполняемость гостиниц в Восточной Европе (включая гостиницы Украины) в октябре составила 67,2% (в октябре 2012 г. — 66,1%).
На сей день Киев обладает номерным фондом около 11,8 тыс. номеров. При этом 16% приходится на пятизвездочные гостиницы, 19% — 4-звездочные, 38% — 3-звездочные и 27% — на 1-2 звезды. Невзирая на то, что столица воспринимает в год 1 млн 660 тыщ туристов, которые, по данным MasterCard Global City Index 2013, оставили в нашей столице $2,8 миллиардов, загруженность столичных гостиниц не превосходит 30%.
"Несколько из пятизвездочных гостиниц уже выставлены на продажу, а по рынку распространяются слухи о том, что из "Фермонта "уходит часть персонала", — поведал нам управляющий партнер ArtBuild Hotel Group Дарон С. Роуз. Он отметил, что неувязка в том, что гостиничный сектор недвижимости — самый рисковый. Если отель не оправдывает ожиданий инвесторов, здание фактически нереально переформатировать под другую функцию. "И даже на фоне этой инфы очень трудно уверить ваших инвесторов сосредоточиться на эконом-сегменте", — отметил он.
Вобщем, по словам исполнительного директора вкладывательной девелоперской компании "Дубль W" Александра Назаренко, конкретно в секторе 3 звезды в будущем году появится несколько новых проектов под именитыми глобальными брендами.
