Цены в пятизвездочных гостиницах поддадутся корректировки
Из-за начинающейся конкуренции на гостиничном рынке цены в пятизвездочных гостиницах могут поменяться, предсказывает управляющий партнер компании ArtBuild Hotel Group Дарон С. Роуз.
По его убеждению, это единственный сектор, в каком цены могут корректироваться в ближнем будущем. "Конкретно в этом секторе (пятизвездочных гостиниц, - ред.) уже начинает появляться реальная конкурентность, а раз есть конкурентность, означает, есть корректировка цен", — произнес эксперт.
Он уточнил, что новый номерной фонд, который появится в Украине в ближнем будущем, не сумеет очень воздействовать на ценообразование в сфере гостиничных услуг. Во-1-х, показатель количества гостиниц в Украине на 1000 обитателей один из самых низких в Европе, потому для полного насыщения украинского гостиничного рынка еще нужно время. Во-2-х, имеющийся номерной фонд, а именно 2-4-звездочных гостиниц, нередко не соответствует интернациональным эталонам свойства и не может выступать соперником для новых гостиниц.
Как отмечает Алексей Евченко, управляющий партнер компании ArtBuild Hotel Group, "на теоретическом уровне, формула прибыльности гостиничного проекта достаточно ординарна — это уменьшение серьезных издержек, повышение операционных доходов и понижение операционных расходов. Уменьшить серьезные издержки можно, а именно, за счет оптимального подхода к проектированию и дизайну. Например, от рационального соотношения "зарабатывающих" (номерной фонд, бизнес-центр, ресторан) и обслуживающих (административных, хозяйственных и технических) площадей зависит показатель наибольшей доходности и прибыльности грядущего отеля".
Напомним, с января по июнь 2012 года в Киеве раскрылись 10 новых гостиниц, что оказалось рекордно огромным количеством для городка. Так, из-за Евро-2012 весной и летом этого года в Киеве прибавилось 1434 гостиничных номера - это в четыре раза больше, чем за весь прошедший год.
