Аренда офисных помещений под нужды юридической фирмы
Если появилось желание снять офис для юридической фирмы в Киеве, необходимо узнать какими правилами подбора стоит руководствоваться. Аренда офиса для вашей компании может быть двух видов. Речь может идти об офисе в обычном его понимании с офис-менеджером и мебелью или о юридическом адресе. Чаще всего ищут второй вариант.
Аренда юридического адреса
По закону каждое юридическое лицо должно иметь юр. адрес, по которому фирма будет зарегистрирована. Это также необходимо для получения уведомлений, формировании учредительной документации, открытии расчетного счета и прочего.
Внимание: для ИП (индивидуальных предпринимателей) такой адрес не нужен, так как его роль играет адрес регистрации.
Офис под юридический адрес предоставляют собственники помещений. Главное правило для подбора: адрес должен иметь юридическую чистоту. Все контролирующие органы насторожено относятся к адресам, по которым регистрируются многие фирмы и проводят частые проверки.
Аренда офиса для фирмы
Если компания нуждается в офисе в Киеве, функционирующем в обычном режиме, поможет сайт https://a-office.com.ua. Опираться при выборе стоит на следующие параметры.
Стоимость аренды
Обычно вид помещения и его презентабельность определяет арендная плата. Офисные помещения отличаются ценовым диапазоном в зависимости от комплектации, расположения, дополнительных услуг. Привлекательны будут помещения с большим количеством рабочих мест. От этой величины зависит удельная аренда одного рабочего места.
Собственникам помещений удобно сдавать помещение в расчете по квадратным метрам, руководству офиса это может быть невыгодно. Юридическая фирма платит не только за рабочее пространство, но и за бесполезную часть метража. Нужно рассматривать объекты с большей полезной площадью, оставляя под комнаты отдыха, коридоры и прочие кабинеты не более 30 % от всего арендуемого помещения. Так можно выгодно снять офис за минимальную плату.
Важно знать! Офис для юридической организации будет лучше, если арендовать оборудованные кабинеты или рабочие места. Переплачивая за стоимость аренды в случае аренды кабинетов, компания будет платить только за полезную площадь, зато расходы сократят предоставленные меблировка, присутствие техники, охрана, уборка и интернет.
Месторасположение
При подборе офиса для юридической фирмы идеальным будет место с хорошей транспортной доступностью. Поискав помещение с остановками поблизости, возможностью парковки около здания, можно создать хорошие условия для служащих офиса и его клиентов. Чтобы не потерять ценных сотрудников, офис ищут в центре города в месте с развитой инфраструктурой.
Имидж юридической фирмы
Помещение для фирмы, которая дорожит своей репутацией должно быть презентабельным и хорошо выглядеть как снаружи так и внутри. Для подбора офиса для юридической организации лучше смотреть объекты недвижимости в престижных районах с выходом на центральную улицу. Конечно, аренда такого помещения будет стоить гораздо дороже, но клиентура подберется гораздо быстрее и все вложения быстро окупятся.
Важно знать! Для привлечения важных клиентов необходимо постараться. Яркие блоки рекламы около помещения, вывески с названием фирмы и другие методы маркетинга будут весьма кстати.
>
Ремонт
Дополнительно нужно предусмотреть хороший ремонт и отделку помещения под нужды фирмы. Не лишней будет проверка таких параметров, как работоспособность розеток, наличие интернета, хорошее освещение и правильное функционирование систем отопления, канализации и вентиляции. Позаботиться стоит также о наличии видеокамер и системы охраны. Эти моменты позволят фирме в будущем увеличить благосостояние.
Дополнительные услуги
Подыскивая под аренду офис для юридической фирмы нужно предусмотреть наличие хороших условий от собственника. Подумать надо над такими вопросами, как срок аренды, будут ли входить в оплату коммунальные расходы или их придется оплачивать отдельно. При этом надо трезво оценивать собственные возможности, рассчитать все расходы вперед.
Аренда офиса под нужды юридической фирмы требует рассмотрения большого количества предложений. Чтобы в будущем дела организации шли эффективно, руководителю потребуется сформировать параметры необходимого помещения, ориентируясь на рынок недвижимости Украины. Если требуется арендовать юридический адрес, то понадобится проверить его чистоту. Услугами фирмы воспользуется большое количество клиентов, если тщательно организовать его выбор.
