Новостройки: плюсы и минусы
Сейчас люди начали чаще покупать жилье в новостройках, нежели в старых домах. Поэтому объемы строительства и ввода новостроек в эксплуатацию существенно возросли.
Если человек решит приобрести квартиру в новом доме, он должен заранее ознакомиться со всеми достоинствами и недостатками такого жилья.
Плюсы новостроек
1. Жилье, купленное в новом доме, более качественное и красивое. Стены, окна, двери, коммуникации в нем будут новыми.
2. Квартиры новых домов имеют удачную планировку. Во время возведения новостроек застройщики стараются учесть все потребности современных людей. Уютная кухня, место под вместительный шкаф, огромный санузел, в котором легко расставить все самое необходимое — всем этим обладают квартиры в новостройках.
3. Сегодня несложно подобрать для себя новостройку со свободной планировкой, а потом самостоятельно организовать пространство, в зависимости от собственных потребностей.
4. При покупке квартиры у известного и серьезного застройщика людям не стоит переживать за документацию. Новые квартиры не имеют никаких темных историй, из-за которых сделки считаются недействительными. Этого нельзя сказать о жилье, купленном на вторичном рынке.
5. Цены на квартиры в новостройках всегда привлекательны, особенно если люди покупают их на начальном этапе строительства.
6. Многие современные новостройки оснащены собственными автономными котельными или имеют индивидуальное поквартирное отопление. Это позволяет значительно уменьшить затраты на коммунальные платежи.
7. Новые дома оснащены грузовыми лифтами, поэтому люди с легкостью смогут перевезти мебель и различные строительные материалы, а также крупногабаритные вещи.
8. Покупая жилье в новостройке, человек может даже не сомневаться в том, что его соседями станут порядочные люди. Ведь у алкоголиков и наркоманов нет денег на покупку новой квартиры.
Минусы новых домов
1. Подбирая квартиру в новостройке, покупатель не всегда сможет выбрать для себя желаемый район, потому что точечная застройка используется очень редко. Гораздо чаще возводятся огромные комплексы, которые находятся далеко от центра города. Именно поэтому приобрести первичное жилье в подходящем районе могут немногие.
2. Выбирая жилье в новом доме, человек всегда идет на риск. Он может столкнуться с проблемой незавершенного строительства. Чтобы обезопаситься от различных рисков, покупателю нужно заранее разузнать всю информацию о выбранном им застройщике и удостовериться в его репутации.
3. Иногда происходит так, что людям приходится тратить дополнительные средства на новую квартиру. Связано это с тем, что новостройки сдаются со строительной или черновой отделкой, поэтому их нужно долго готовить к тому, чтобы в них можно было жить. После того как дом будет сдан в эксплуатацию, владельцы квартир должны будут проделать еще очень много работы.
4. Люди, которые купили жилье в новом доме, вынуждены жить на стройке, потому что соседние дома продолжают строить. Поэтому на протяжении нескольких лет им придется смириться с шумом, пылью и грязью.
5. Зачастую возле новых домов нет никакой инфраструктуры. Родители должны заранее подыскать детский и сад и школу для своих детей. Также им придется тратить время на дорогу, чтобы добраться в ближайший торговый центр.
6. Люди, проживающие в новостройках, могут столкнуться отсутствием остановок и подходящего транспорта, что существенно усложнит их жизнь.
Но вышеперечисленные минусы можно и потерпеть некоторое время, ведь они временны, так как через несколько лет все будет решено.
